Aller directement au contenu
Logo de Sopar Makelaars

Sandvisbaai 1

1448SR Purmerend • Noord-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 6.115

Galerie de photos

Sandvisbaai 1 Purmerend
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het water wonen met een blijvend vakantiegevoel? Dat ervaar je elke dag in deze prachtige, vrijstaande en lichte woning! Gelegen aan het water, omringd door groen, speelvelden en wandelpaden, voelt het hier alsof je continu op vakantie bent. In de geliefde Baaienbuurt in Purmerend geniet je van rust, ruimte én gezelligheid: zie de eendjes rustig voorbij dobberen, stap zo op de boot voor een ontspannen vaartochtje door de wijk of de polder, of steek de barbecue aan en beleef lange, zwoele avonden met familie en vrienden in je eigen tuin. Of je nu neerstrijkt op de vlonder aan het water om de zon onder te zien gaan, of kiest voor één van de andere fijne terrassen rondom de woning hier is het buitenleven op z’n best. Een eerste indruk die bijblijft Via de verzorgde voortuin en je eigen parkeerplaats bereik je de entree van de woning. De hal verwelkomt je met een prettige sfeer en geeft toegang tot de leefruimtes. De woonkamer is royaal en dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds geeft dit een extra ruimtelijke gevoel. Het uitzicht op het water is hier elke dag een cadeautje. De directe verbinding met de tuin zorgt ervoor dat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Comfortabel en energiezuinig wonen Deze woning uit 2006 is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A en stadsverwarming. Dat betekent: een aangenaam woonklimaat in elk seizoen én lagere energielasten. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand. Het hart van de woning De open keuken vormt een gezellige en centrale plek in huis. Met zijn landelijke uitstraling en diverse inbouwapparatuur is dit een fijne plek om te koken én samen te komen. Terwijl je kookt, kijk je uit over de tuin en het water een uitzicht dat nooit verveelt. Tevens beschik je over een ruime wasruimte. Ruimte voor het hele gezin Met drie goed bemeten slaapkamers en een ruime zolder biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. Perfect voor gezinnen. De badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Buitenleven aan het water De tuin rondom de woning maakt het mogelijk om op elk moment van de dag te kiezen voor zon of schaduw. Hier geniet je van optimale privacy en een vrij uitzicht over het water. Begin je dag met een kop koffie aan de waterkant, sluit af met een gezellige borrel en laat je tussendoor verrassen door het rustgevende uitzicht en de natuur om je heen. Ligging en omgeving Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Weidevenne, in de Baaienbuurt, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting onder andere Amsterdam snel en eenvoudig te bereiken. Binnen enkele minuten rijdt u op de A7 richting Hoorn of Amsterdam. Voor liefhebbers van natuur en recreatie is dit een ideale uitvalsbasis: vanaf hier fiets je zo de prachtige omgeving van Waterland, ’t Twiske of het Ilperveld in. Daarnaast bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich in de directe nabijheid, waaronder winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen. Kortom, een uitstekend bereikbare woonlocatie met alle gemakken binnen handbereik én volop mogelijkheden om te genieten van groen en ruimte. Kenmerken - Oplevering in overleg - Eigen grond - Vrijstaande woning - Direct aan het water gelegen - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlakte ca. 139m² en nog eens 14m2 overige inpandige ruimte - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Stadsverwarming - Tuin rondom - Eigen parkeerplaats - Vier slaapkamers - Gelegen in de geliefde Baaienbuurt (Weidevenne) Kortom Een sfeervolle, instapklare vrijstaande woning waar ruimte, comfort en het ultieme buitenleven samenkomen. Hier woon je elke dag met dat heerlijke vakantiegevoel gewoon bij je thuis. --- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Living by the water with a lasting holiday feeling? That’s exactly what you experience every day in this beautiful, detached and bright home! Located directly on the water, surrounded by greenery, play areas and walking paths, it truly feels like you are on holiday all the time. In the beloved Baaienbuurt in Purmerend, you enjoy peace, space and a welcoming atmosphere: watch ducks gently floating by, step straight onto a boat for a relaxing cruise through the neighbourhood or the surrounding polder, or fire up the barbecue and enjoy long, warm evenings with family and friends in your own garden. Whether you settle on the waterside deck to watch the sun set, or choose one of the other lovely terraces around the house, this is outdoor living at its very best. A lasting first impression Through the well-maintained front garden and your own private parking space, you reach the entrance of the home. The hallway welcomes you with a pleasant atmosphere and provides access to the living areas. The living room is spacious and, thanks to the large windows and high ceilings, feels exceptionally open and light. The view over the water is a daily gift. The direct connection to the garden allows indoor and outdoor living to flow seamlessly into one another. Comfortable and energy-efficient living Built in 2006, this home is fully insulated and features energy label A and district heating. This means a comfortable indoor climate in every season and lower energy costs. Comfort and sustainability go hand in hand here. The heart of the home The open kitchen is a cosy and central space in the house. With its country-style look and various built-in appliances, it is a wonderful place both for cooking and gathering together. While cooking, you look out over the garden and the wateran ever-inspiring view. There is also a spacious utility/laundry room. Space for the whole family With three well-sized bedrooms and a spacious attic, this home offers all the space you need. Perfect for families. The bathroom is neat and equipped with a walk-in shower, washbasin unit and toilet. Outdoor living by the water The garden surrounding the home allows you to choose sun or shade at any time of day. Here you enjoy optimal privacy and an open view over the water. Start your day with a coffee by the water, end it with a pleasant drink, and enjoy the calming scenery and nature in between. Location and surroundings Located in the popular and family-friendly Weidevenne district, in the Baaienbuurt, this location offers a perfect balance between peace and accessibility. Thanks to its convenient position, major roads towards Amsterdam and other directions are easily reached. Within minutes, you are on the A7 heading towards Hoorn or Amsterdam. For nature and recreation lovers, this is an ideal base: from here you can cycle straight into the beautiful surroundings of Waterland, ’t Twiske or the Ilperveld. In addition, all daily amenities are close by, including shopping centres, schools, sports facilities and healthcare services. In short, a highly accessible residential location with all conveniences nearby and plenty of opportunities to enjoy greenery and space. Features - Delivery in consultation - Freehold property - Detached house - Directly located on the water - Built in 2006 - Living area approx. 139 m² plus 14 m² additional indoor space - Fully insulated - Energy label A - District heating - Garden surrounding the house - Private parking space - Four bedrooms - Located in the popular Baaienbuurt (Weidevenne) In short A charming, move-in-ready detached home where space, comfort and the ultimate outdoor lifestyle come together. Here, you enjoy that wonderful holiday feeling every single day—right at home.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,21%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
297 m²
Contenu
568 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1448

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.