Ir directamente al contenido
Logotipo de Sopar Makelaars

Sandvisbaai 1

1448SR Purmerend • Noord-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 6.115

Galería de fotos

Sandvisbaai 1 Purmerend
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het water wonen met een blijvend vakantiegevoel? Dat ervaar je elke dag in deze prachtige, vrijstaande en lichte woning! Gelegen aan het water, omringd door groen, speelvelden en wandelpaden, voelt het hier alsof je continu op vakantie bent. In de geliefde Baaienbuurt in Purmerend geniet je van rust, ruimte én gezelligheid: zie de eendjes rustig voorbij dobberen, stap zo op de boot voor een ontspannen vaartochtje door de wijk of de polder, of steek de barbecue aan en beleef lange, zwoele avonden met familie en vrienden in je eigen tuin. Of je nu neerstrijkt op de vlonder aan het water om de zon onder te zien gaan, of kiest voor één van de andere fijne terrassen rondom de woning hier is het buitenleven op z’n best. Een eerste indruk die bijblijft Via de verzorgde voortuin en je eigen parkeerplaats bereik je de entree van de woning. De hal verwelkomt je met een prettige sfeer en geeft toegang tot de leefruimtes. De woonkamer is royaal en dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds geeft dit een extra ruimtelijke gevoel. Het uitzicht op het water is hier elke dag een cadeautje. De directe verbinding met de tuin zorgt ervoor dat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Comfortabel en energiezuinig wonen Deze woning uit 2006 is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A en stadsverwarming. Dat betekent: een aangenaam woonklimaat in elk seizoen én lagere energielasten. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand. Het hart van de woning De open keuken vormt een gezellige en centrale plek in huis. Met zijn landelijke uitstraling en diverse inbouwapparatuur is dit een fijne plek om te koken én samen te komen. Terwijl je kookt, kijk je uit over de tuin en het water een uitzicht dat nooit verveelt. Tevens beschik je over een ruime wasruimte. Ruimte voor het hele gezin Met drie goed bemeten slaapkamers en een ruime zolder biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. Perfect voor gezinnen. De badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Buitenleven aan het water De tuin rondom de woning maakt het mogelijk om op elk moment van de dag te kiezen voor zon of schaduw. Hier geniet je van optimale privacy en een vrij uitzicht over het water. Begin je dag met een kop koffie aan de waterkant, sluit af met een gezellige borrel en laat je tussendoor verrassen door het rustgevende uitzicht en de natuur om je heen. Ligging en omgeving Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Weidevenne, in de Baaienbuurt, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting onder andere Amsterdam snel en eenvoudig te bereiken. Binnen enkele minuten rijdt u op de A7 richting Hoorn of Amsterdam. Voor liefhebbers van natuur en recreatie is dit een ideale uitvalsbasis: vanaf hier fiets je zo de prachtige omgeving van Waterland, ’t Twiske of het Ilperveld in. Daarnaast bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich in de directe nabijheid, waaronder winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen. Kortom, een uitstekend bereikbare woonlocatie met alle gemakken binnen handbereik én volop mogelijkheden om te genieten van groen en ruimte. Kenmerken - Oplevering in overleg - Eigen grond - Vrijstaande woning - Direct aan het water gelegen - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlakte ca. 139m² en nog eens 14m2 overige inpandige ruimte - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Stadsverwarming - Tuin rondom - Eigen parkeerplaats - Vier slaapkamers - Gelegen in de geliefde Baaienbuurt (Weidevenne) Kortom Een sfeervolle, instapklare vrijstaande woning waar ruimte, comfort en het ultieme buitenleven samenkomen. Hier woon je elke dag met dat heerlijke vakantiegevoel gewoon bij je thuis. --- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Living by the water with a lasting holiday feeling? That’s exactly what you experience every day in this beautiful, detached and bright home! Located directly on the water, surrounded by greenery, play areas and walking paths, it truly feels like you are on holiday all the time. In the beloved Baaienbuurt in Purmerend, you enjoy peace, space and a welcoming atmosphere: watch ducks gently floating by, step straight onto a boat for a relaxing cruise through the neighbourhood or the surrounding polder, or fire up the barbecue and enjoy long, warm evenings with family and friends in your own garden. Whether you settle on the waterside deck to watch the sun set, or choose one of the other lovely terraces around the house, this is outdoor living at its very best. A lasting first impression Through the well-maintained front garden and your own private parking space, you reach the entrance of the home. The hallway welcomes you with a pleasant atmosphere and provides access to the living areas. The living room is spacious and, thanks to the large windows and high ceilings, feels exceptionally open and light. The view over the water is a daily gift. The direct connection to the garden allows indoor and outdoor living to flow seamlessly into one another. Comfortable and energy-efficient living Built in 2006, this home is fully insulated and features energy label A and district heating. This means a comfortable indoor climate in every season and lower energy costs. Comfort and sustainability go hand in hand here. The heart of the home The open kitchen is a cosy and central space in the house. With its country-style look and various built-in appliances, it is a wonderful place both for cooking and gathering together. While cooking, you look out over the garden and the wateran ever-inspiring view. There is also a spacious utility/laundry room. Space for the whole family With three well-sized bedrooms and a spacious attic, this home offers all the space you need. Perfect for families. The bathroom is neat and equipped with a walk-in shower, washbasin unit and toilet. Outdoor living by the water The garden surrounding the home allows you to choose sun or shade at any time of day. Here you enjoy optimal privacy and an open view over the water. Start your day with a coffee by the water, end it with a pleasant drink, and enjoy the calming scenery and nature in between. Location and surroundings Located in the popular and family-friendly Weidevenne district, in the Baaienbuurt, this location offers a perfect balance between peace and accessibility. Thanks to its convenient position, major roads towards Amsterdam and other directions are easily reached. Within minutes, you are on the A7 heading towards Hoorn or Amsterdam. For nature and recreation lovers, this is an ideal base: from here you can cycle straight into the beautiful surroundings of Waterland, ’t Twiske or the Ilperveld. In addition, all daily amenities are close by, including shopping centres, schools, sports facilities and healthcare services. In short, a highly accessible residential location with all conveniences nearby and plenty of opportunities to enjoy greenery and space. Features - Delivery in consultation - Freehold property - Detached house - Directly located on the water - Built in 2006 - Living area approx. 139 m² plus 14 m² additional indoor space - Fully insulated - Energy label A - District heating - Garden surrounding the house - Private parking space - Four bedrooms - Located in the popular Baaienbuurt (Weidevenne) In short A charming, move-in-ready detached home where space, comfort and the ultimate outdoor lifestyle come together. Here, you enjoy that wonderful holiday feeling every single day—right at home.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,21%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
297 m²
Contenido
568 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1448

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.