Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Haarspitstraat 21

1445HG Purmerend • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in De Punt

Fotoalbum

Haarspitstraat 21 Purmerend
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prinsheerlijk wonen in een ruime gezinswoning met vijf slaapkamers en een zonnige tuin! Gelegen in de kindvriendelijke wijk Purmer-Noord, waar rust, groen, ruimte en gemak perfect samenkomen. OMGEVING De woning ligt in Purmer-Noord, een rustige en groene woonwijk in Purmerend, die beken staat om haar kindvriendelijke karakter. De wijk biedt diverse voorzieningen zoals scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten, waardoor de wijk ideaal is voor gezinnen. Daarnaast ligt het Leeghwaterpark op slechts vijf minuten afstand en bereikt u Park De Uitvlugt in minder dan tien minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn zowel de Jumbo als de Lidl op loopafstand te vinden, evenals diverse horecagelegenheden op het Gildeplein. Purmer-Noord geniet van uitstekende bereikbaarheid. Met de auto bent u binnen zeven minuten bij belangrijke uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam en Hoorn. Ook het openbaar vervoer is binnen handbereik. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 500 meter afstand, waar de lijnen 104 en 110 u snel naar andere delen van de stad brengen. Tot slot is het treinstation Purmerend Overwhere gelegen op minder dan tien minuten fietsen. Kortom, Purmer-Noord biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en gemakken, wat het een geliefde woonomgeving maakt voor jong en oud. INDELING Bij binnenkomst betreedt u een ruime entree met toegang tot een moderne, volledig betegelde toiletruimte met een hangend toilet. Hier vindt u ook een praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is uitgebouwd, tuingericht en straalt luxe uit dankzij de kunststof schuifpui en aparte loopdeur naar de achtertuin. De strak gestuukte wanden en de massief houten vloer, die doorloopt in de hal, zorgen voor een hoogwaardige afwerking. Dankzij de grote ramen geniet de ruimte van overvloedig natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename woonsfeer. De open keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling, beschikt over diverse inbouwapparaten zoals een keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Het royale stenen werkblad biedt volop ruimte om te koken. De ruime overloop leidt naar drie royale slaapkamers, elk met rechte gevels voor optimaal ruimtegebruik. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, ideaal voor het opbergen van kleding en andere benodigdheden. De vloer is afgewerkt met net laminaat. De badkamer is in een lichte stijl betegeld en biedt alle moderne gemakken, zoals een hangend toilet, een stijlvol badkamermeubel, een douchecabine, een designradiator en een ligbad. Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij de slimme indeling en meerdere dakramen zijn hier twee extra (slaap)kamers gecreëerd. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine, wat deze verdieping extra praktisch maakt. De flinke vliering biedt extra opbergruimte voor spullen die niet dagelijks nodig zijn. De woning beschikt over een nette voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van twee bergingen. Een van de bergingen heeft een overkapping, perfect voor een beschutte zithoek. De andere berging beschikt over een praktisch rolluik. De achterom is bereikbaar via een steeg, wat extra gemak biedt. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1982; - Woonoppervlakte 118 m2; - 5 slaapkamers; - Bruto inhoud 474 m3; - Energielabel A; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Uitbouw achterzijde; - Twee handige bergingen; - Speelplaats aan de achterkant; - Centrale ligging ten opzichte van o.a. winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer; - Eigen grond; - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
474 m³
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2025
Verkaufsdatum
23-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1445

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.