Jump to content
Logo of Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Haarspitstraat 21

1445HG Purmerend • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in De Punt

Photo Gallery

Haarspitstraat 21 Purmerend
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Prinsheerlijk wonen in een ruime gezinswoning met vijf slaapkamers en een zonnige tuin! Gelegen in de kindvriendelijke wijk Purmer-Noord, waar rust, groen, ruimte en gemak perfect samenkomen. OMGEVING De woning ligt in Purmer-Noord, een rustige en groene woonwijk in Purmerend, die beken staat om haar kindvriendelijke karakter. De wijk biedt diverse voorzieningen zoals scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten, waardoor de wijk ideaal is voor gezinnen. Daarnaast ligt het Leeghwaterpark op slechts vijf minuten afstand en bereikt u Park De Uitvlugt in minder dan tien minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn zowel de Jumbo als de Lidl op loopafstand te vinden, evenals diverse horecagelegenheden op het Gildeplein. Purmer-Noord geniet van uitstekende bereikbaarheid. Met de auto bent u binnen zeven minuten bij belangrijke uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam en Hoorn. Ook het openbaar vervoer is binnen handbereik. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 500 meter afstand, waar de lijnen 104 en 110 u snel naar andere delen van de stad brengen. Tot slot is het treinstation Purmerend Overwhere gelegen op minder dan tien minuten fietsen. Kortom, Purmer-Noord biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en gemakken, wat het een geliefde woonomgeving maakt voor jong en oud. INDELING Bij binnenkomst betreedt u een ruime entree met toegang tot een moderne, volledig betegelde toiletruimte met een hangend toilet. Hier vindt u ook een praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is uitgebouwd, tuingericht en straalt luxe uit dankzij de kunststof schuifpui en aparte loopdeur naar de achtertuin. De strak gestuukte wanden en de massief houten vloer, die doorloopt in de hal, zorgen voor een hoogwaardige afwerking. Dankzij de grote ramen geniet de ruimte van overvloedig natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename woonsfeer. De open keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling, beschikt over diverse inbouwapparaten zoals een keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Het royale stenen werkblad biedt volop ruimte om te koken. De ruime overloop leidt naar drie royale slaapkamers, elk met rechte gevels voor optimaal ruimtegebruik. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, ideaal voor het opbergen van kleding en andere benodigdheden. De vloer is afgewerkt met net laminaat. De badkamer is in een lichte stijl betegeld en biedt alle moderne gemakken, zoals een hangend toilet, een stijlvol badkamermeubel, een douchecabine, een designradiator en een ligbad. Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij de slimme indeling en meerdere dakramen zijn hier twee extra (slaap)kamers gecreëerd. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine, wat deze verdieping extra praktisch maakt. De flinke vliering biedt extra opbergruimte voor spullen die niet dagelijks nodig zijn. De woning beschikt over een nette voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van twee bergingen. Een van de bergingen heeft een overkapping, perfect voor een beschutte zithoek. De andere berging beschikt over een praktisch rolluik. De achterom is bereikbaar via een steeg, wat extra gemak biedt. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1982; - Woonoppervlakte 118 m2; - 5 slaapkamers; - Bruto inhoud 474 m3; - Energielabel A; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Uitbouw achterzijde; - Twee handige bergingen; - Speelplaats aan de achterkant; - Centrale ligging ten opzichte van o.a. winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer; - Eigen grond; - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
126 m²
Content
474 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-04-2025
Sale date
23-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1445

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.