Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Haarspitstraat 21

1445HG Purmerend • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in De Punt

Fotogalerij

Haarspitstraat 21 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen in een ruime gezinswoning met vijf slaapkamers en een zonnige tuin! Gelegen in de kindvriendelijke wijk Purmer-Noord, waar rust, groen, ruimte en gemak perfect samenkomen. OMGEVING De woning ligt in Purmer-Noord, een rustige en groene woonwijk in Purmerend, die beken staat om haar kindvriendelijke karakter. De wijk biedt diverse voorzieningen zoals scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten, waardoor de wijk ideaal is voor gezinnen. Daarnaast ligt het Leeghwaterpark op slechts vijf minuten afstand en bereikt u Park De Uitvlugt in minder dan tien minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn zowel de Jumbo als de Lidl op loopafstand te vinden, evenals diverse horecagelegenheden op het Gildeplein. Purmer-Noord geniet van uitstekende bereikbaarheid. Met de auto bent u binnen zeven minuten bij belangrijke uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam en Hoorn. Ook het openbaar vervoer is binnen handbereik. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 500 meter afstand, waar de lijnen 104 en 110 u snel naar andere delen van de stad brengen. Tot slot is het treinstation Purmerend Overwhere gelegen op minder dan tien minuten fietsen. Kortom, Purmer-Noord biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en gemakken, wat het een geliefde woonomgeving maakt voor jong en oud. INDELING Bij binnenkomst betreedt u een ruime entree met toegang tot een moderne, volledig betegelde toiletruimte met een hangend toilet. Hier vindt u ook een praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is uitgebouwd, tuingericht en straalt luxe uit dankzij de kunststof schuifpui en aparte loopdeur naar de achtertuin. De strak gestuukte wanden en de massief houten vloer, die doorloopt in de hal, zorgen voor een hoogwaardige afwerking. Dankzij de grote ramen geniet de ruimte van overvloedig natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename woonsfeer. De open keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling, beschikt over diverse inbouwapparaten zoals een keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Het royale stenen werkblad biedt volop ruimte om te koken. De ruime overloop leidt naar drie royale slaapkamers, elk met rechte gevels voor optimaal ruimtegebruik. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, ideaal voor het opbergen van kleding en andere benodigdheden. De vloer is afgewerkt met net laminaat. De badkamer is in een lichte stijl betegeld en biedt alle moderne gemakken, zoals een hangend toilet, een stijlvol badkamermeubel, een douchecabine, een designradiator en een ligbad. Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij de slimme indeling en meerdere dakramen zijn hier twee extra (slaap)kamers gecreëerd. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine, wat deze verdieping extra praktisch maakt. De flinke vliering biedt extra opbergruimte voor spullen die niet dagelijks nodig zijn. De woning beschikt over een nette voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van twee bergingen. Een van de bergingen heeft een overkapping, perfect voor een beschutte zithoek. De andere berging beschikt over een praktisch rolluik. De achterom is bereikbaar via een steeg, wat extra gemak biedt. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1982; - Woonoppervlakte 118 m2; - 5 slaapkamers; - Bruto inhoud 474 m3; - Energielabel A; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Uitbouw achterzijde; - Twee handige bergingen; - Speelplaats aan de achterkant; - Centrale ligging ten opzichte van o.a. winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer; - Eigen grond; - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
474 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2025
Verkoopdatum
23-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1445

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.