Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Hudsonstraat 40

1448XD Purmerend • Noord-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.508

Fotoalbum

Hudsonstraat 40 Purmerend
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wil jij verhuizen naar een compleet gemoderniseerde en unieke woning met onder meer luxe woonkeuken(s), stijlvolle badkamer en hoog afwerkingsniveau? Aan de Hudsonstraat 40 in Purmerend woon je in een volledig geïsoleerde, gasloze woning met energielabel A+, 10 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. Deze in 2020 geheel gerenoveerde woning is ideaal voor een jong gezin dat ruimte en een moderne afwerking zoekt op een geweldige plek. De ligging aan de groenstrook met speelveldje voor kinderen maakt het plaatje helemaal compleet. De ligging en de bereikbaarheid zijn super! Je woont hier in de kindvriendelijke Weidevenne met voldoende basisscholen en andere voorzieningen. Met de trein reis je rechtstreeks naar Sloterdijk en Schiphol. De bus brengt je in circa twintig minuten naar metrostation Noord. Met de auto ben je via de Amazonelaan snel op de A7. Ook het gezellige stadshart van Purmerend bereik je in ongeveer tien minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen en meer ligt wijkwinkelcentrum Weidevenne dichtbij, met onder meer de AH, Vomar, diverse verswinkels en een Kantonees restaurant. Indeling: Je komt binnen in een nette entree met meterkast en een modern afgewerkt toilet met hangend closet, fontein en inbouwkraan. Vanuit hier stap je de woonkeuken binnen, waar direct opvalt hoe strak de woning is afgewerkt. Denk daarbij o.a. aan de vloerverwarming, de stalen deuren, de gestuukte wanden en het verlaagde plafond (met spotjes). De super-de-luxe woonkeuken is uitgevoerd met greepverlichting en diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, grote koelkast, grote vriezer, combimagnetron, stoomoven en een AEG vaatwasser. Aan de voorzijde bevindt zich het zit-/eetgedeelte, wat het een hele huiselijke sfeer geeft. Ook vind je op de begane grond een fijne wasruimte en stap je zo de tuin in door een mooie harmonica schuifdeur. Op de eerste verdieping vind je de gigantische woonkamer met een tweede keukenopstelling, voorzien van spoelbak, koelkast en vriezer. Zodat je niet voor een blikje cola of een ijsje naar beneden hoeft te lopen! De airco kan de ruimte gemakkelijk koelen en verwarmen, maar dat verwarmen kan ook op deze verdieping met vloerverwarming (met een aparte thermostaat). De afwerking is modern, met pvc overzettreden op de trap en plissé gordijnen in de kozijnen. Ook beschikt de woonkamer over een waanzinnige cinewall en stap je zo het zonovergoten balkon op! Op de tweede verdieping vind je de slaapverdieping met drie goed bruikbare kamers. De master bedroom is royaal opgezet en beschikt over een inloopkast en een nieuwe airco, deze kan de gehele verdieping koelen of verwarmen. De andere twee slaapkamers zijn geschikt als kinderkamers, logeerkamer of thuiswerkplek. De moderne badkamer is een echte eyecatcher en luxe uitgevoerd met een inloopdouche met inbouwkranen en enorme stortdouche, een dubbele wastafel met inbouwkranen, een vrijstaand bad met vrijstaande kraan, led spiegel met verwarming en vloerverwarming. Ook deze verdieping is met veel zorg afgewerkt en past helemaal bij het hoge afwerkingsniveau van de rest van de woning. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn - 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 of zelfs 5 slaapkamers - Energielabel A+ - 10(!) zonnepanelen van 2020 - In 2020 grondig gerenoveerd - Dakbedekking (bitumen) volledig vernieuwd in mei 2026 - Alle ramen en deuren voorzien van horren - Verduisterende plissé gordijnen op alle ramen - Vloerverwarming op de begane grond, eerste verdieping en badkamer - Gelegen aan groenstrook met speelveldje voor kinderen Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
105 m²
Inhalt
432 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1448

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.