Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Hudsonstraat 40

1448XD Purmerend • Noord-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.508

Photo Gallery

Hudsonstraat 40 Purmerend
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Wil jij verhuizen naar een compleet gemoderniseerde en unieke woning met onder meer luxe woonkeuken(s), stijlvolle badkamer en hoog afwerkingsniveau? Aan de Hudsonstraat 40 in Purmerend woon je in een volledig geïsoleerde, gasloze woning met energielabel A+, 10 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. Deze in 2020 geheel gerenoveerde woning is ideaal voor een jong gezin dat ruimte en een moderne afwerking zoekt op een geweldige plek. De ligging aan de groenstrook met speelveldje voor kinderen maakt het plaatje helemaal compleet. De ligging en de bereikbaarheid zijn super! Je woont hier in de kindvriendelijke Weidevenne met voldoende basisscholen en andere voorzieningen. Met de trein reis je rechtstreeks naar Sloterdijk en Schiphol. De bus brengt je in circa twintig minuten naar metrostation Noord. Met de auto ben je via de Amazonelaan snel op de A7. Ook het gezellige stadshart van Purmerend bereik je in ongeveer tien minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen en meer ligt wijkwinkelcentrum Weidevenne dichtbij, met onder meer de AH, Vomar, diverse verswinkels en een Kantonees restaurant. Indeling: Je komt binnen in een nette entree met meterkast en een modern afgewerkt toilet met hangend closet, fontein en inbouwkraan. Vanuit hier stap je de woonkeuken binnen, waar direct opvalt hoe strak de woning is afgewerkt. Denk daarbij o.a. aan de vloerverwarming, de stalen deuren, de gestuukte wanden en het verlaagde plafond (met spotjes). De super-de-luxe woonkeuken is uitgevoerd met greepverlichting en diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, grote koelkast, grote vriezer, combimagnetron, stoomoven en een AEG vaatwasser. Aan de voorzijde bevindt zich het zit-/eetgedeelte, wat het een hele huiselijke sfeer geeft. Ook vind je op de begane grond een fijne wasruimte en stap je zo de tuin in door een mooie harmonica schuifdeur. Op de eerste verdieping vind je de gigantische woonkamer met een tweede keukenopstelling, voorzien van spoelbak, koelkast en vriezer. Zodat je niet voor een blikje cola of een ijsje naar beneden hoeft te lopen! De airco kan de ruimte gemakkelijk koelen en verwarmen, maar dat verwarmen kan ook op deze verdieping met vloerverwarming (met een aparte thermostaat). De afwerking is modern, met pvc overzettreden op de trap en plissé gordijnen in de kozijnen. Ook beschikt de woonkamer over een waanzinnige cinewall en stap je zo het zonovergoten balkon op! Op de tweede verdieping vind je de slaapverdieping met drie goed bruikbare kamers. De master bedroom is royaal opgezet en beschikt over een inloopkast en een nieuwe airco, deze kan de gehele verdieping koelen of verwarmen. De andere twee slaapkamers zijn geschikt als kinderkamers, logeerkamer of thuiswerkplek. De moderne badkamer is een echte eyecatcher en luxe uitgevoerd met een inloopdouche met inbouwkranen en enorme stortdouche, een dubbele wastafel met inbouwkranen, een vrijstaand bad met vrijstaande kraan, led spiegel met verwarming en vloerverwarming. Ook deze verdieping is met veel zorg afgewerkt en past helemaal bij het hoge afwerkingsniveau van de rest van de woning. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn - 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 of zelfs 5 slaapkamers - Energielabel A+ - 10(!) zonnepanelen van 2020 - In 2020 grondig gerenoveerd - Dakbedekking (bitumen) volledig vernieuwd in mei 2026 - Alle ramen en deuren voorzien van horren - Verduisterende plissé gordijnen op alle ramen - Vloerverwarming op de begane grond, eerste verdieping en badkamer - Gelegen aan groenstrook met speelveldje voor kinderen Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
105 m²
Content
432 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1448

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.