Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Hudsonstraat 40

1448XD Purmerend • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.508

Galerie de photos

Hudsonstraat 40 Purmerend
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil jij verhuizen naar een compleet gemoderniseerde en unieke woning met onder meer luxe woonkeuken(s), stijlvolle badkamer en hoog afwerkingsniveau? Aan de Hudsonstraat 40 in Purmerend woon je in een volledig geïsoleerde, gasloze woning met energielabel A+, 10 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. Deze in 2020 geheel gerenoveerde woning is ideaal voor een jong gezin dat ruimte en een moderne afwerking zoekt op een geweldige plek. De ligging aan de groenstrook met speelveldje voor kinderen maakt het plaatje helemaal compleet. De ligging en de bereikbaarheid zijn super! Je woont hier in de kindvriendelijke Weidevenne met voldoende basisscholen en andere voorzieningen. Met de trein reis je rechtstreeks naar Sloterdijk en Schiphol. De bus brengt je in circa twintig minuten naar metrostation Noord. Met de auto ben je via de Amazonelaan snel op de A7. Ook het gezellige stadshart van Purmerend bereik je in ongeveer tien minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen en meer ligt wijkwinkelcentrum Weidevenne dichtbij, met onder meer de AH, Vomar, diverse verswinkels en een Kantonees restaurant. Indeling: Je komt binnen in een nette entree met meterkast en een modern afgewerkt toilet met hangend closet, fontein en inbouwkraan. Vanuit hier stap je de woonkeuken binnen, waar direct opvalt hoe strak de woning is afgewerkt. Denk daarbij o.a. aan de vloerverwarming, de stalen deuren, de gestuukte wanden en het verlaagde plafond (met spotjes). De super-de-luxe woonkeuken is uitgevoerd met greepverlichting en diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, grote koelkast, grote vriezer, combimagnetron, stoomoven en een AEG vaatwasser. Aan de voorzijde bevindt zich het zit-/eetgedeelte, wat het een hele huiselijke sfeer geeft. Ook vind je op de begane grond een fijne wasruimte en stap je zo de tuin in door een mooie harmonica schuifdeur. Op de eerste verdieping vind je de gigantische woonkamer met een tweede keukenopstelling, voorzien van spoelbak, koelkast en vriezer. Zodat je niet voor een blikje cola of een ijsje naar beneden hoeft te lopen! De airco kan de ruimte gemakkelijk koelen en verwarmen, maar dat verwarmen kan ook op deze verdieping met vloerverwarming (met een aparte thermostaat). De afwerking is modern, met pvc overzettreden op de trap en plissé gordijnen in de kozijnen. Ook beschikt de woonkamer over een waanzinnige cinewall en stap je zo het zonovergoten balkon op! Op de tweede verdieping vind je de slaapverdieping met drie goed bruikbare kamers. De master bedroom is royaal opgezet en beschikt over een inloopkast en een nieuwe airco, deze kan de gehele verdieping koelen of verwarmen. De andere twee slaapkamers zijn geschikt als kinderkamers, logeerkamer of thuiswerkplek. De moderne badkamer is een echte eyecatcher en luxe uitgevoerd met een inloopdouche met inbouwkranen en enorme stortdouche, een dubbele wastafel met inbouwkranen, een vrijstaand bad met vrijstaande kraan, led spiegel met verwarming en vloerverwarming. Ook deze verdieping is met veel zorg afgewerkt en past helemaal bij het hoge afwerkingsniveau van de rest van de woning. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn - 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 of zelfs 5 slaapkamers - Energielabel A+ - 10(!) zonnepanelen van 2020 - In 2020 grondig gerenoveerd - Dakbedekking (bitumen) volledig vernieuwd in mei 2026 - Alle ramen en deuren voorzien van horren - Verduisterende plissé gordijnen op alle ramen - Vloerverwarming op de begane grond, eerste verdieping en badkamer - Gelegen aan groenstrook met speelveldje voor kinderen Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
105 m²
Contenu
432 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1448

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.