Einwohner
84.170
Letztes Jahr: 2025
Johan Wagenaarstraat 42
1443LS Purmerend • Noord-Holland
Verfügbar
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 3.654
Fotoalbum
Beschreibung
De ideale prachtig gelegen royale gezinswoning met een zonnige tuin! Ben je op zoek naar een comfortabele en ruime woning voor jouw (toekomstige) gezin? Of wil je als doorstromer net dat beetje extra ruimte en woonkwaliteit? Dan is Johan Wagenaarstraat 42 absoluut een kans die je niet wilt missen. Deze goed onderhouden eengezinswoning met kindvriendelijke ligging combineert een praktische indeling en een heerlijke tuin. Hier woon je in een prettige, kindvriendelijke omgeving met alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Indeling Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette open keuken. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde biedt volop leefruimte, is heerlijk licht. Dankzij de openslaande deuren en een extra loopdeur is de verbinding met de tuin optimaal. Tevens is er een extra badkamer (nu in gebruik is als bijkeuken/opslag) die eventueel ook als extra ruimte bij de woonkamer getrokken kan worden. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt veel privacy en een vrij gevoel door het groene grasveldje direct achter de tuin. Hier geniet je van lange zomerdagen, spelende kinderen en gezellige avonden. Achterin de tuin staat een praktische schuur voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping vind je drie goed ingedeelde slaapkamers en de badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping beschikt over een overloop, aansluiting voor wasmachine en een ruime vierde slaapkamer, ideaal als master bedroom, werkruimte of tienerkamer. Locatie! De woning ligt in een rustige en fijne woonwijk in Purmerend met aan de achterzijde een groenstrook en de Wheredijk. Op loopafstand vind je winkelcentrum Makado, ideaal voor je dagelijkse boodschappen en om even snel de deur uit te gaan. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte en treinstation dichtbij. Zin in wat gezelligheid? De Koemarkt ligt om de hoek, met leuke winkels, cafés en restaurants. Voor ontspanning kun je terecht in het Leeghwaterpark of één van de natuurgebieden in de omgeving. Pluspunten - Energielabel B (zuinig en comfortabel) - Uitgebouwde, ruime woonkamer - Open keuken aan de voorzijde - Vier slaapkamers - Zonnige tuin op het zuidwesten - Vrij/ruim uitzicht aan de achterzijde - Rustige, kindvriendelijke ligging Kortom: een heerlijke, ruime gezinswoning waar je zo in kunt trekken en dagelijks geniet van comfort, licht en ruimte. Precies wat je zoekt als jong gezin of doorstromer, gelegen op een toplocatie waar je rustig woont en toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt! — ENGLISH TRANSLATION BELOW — The ideal beautifully located spacious family home with a sunny garden! Are you looking for a comfortable and spacious home for your (future) family? Or are you moving up and looking for that extra bit of space and living quality? Then Johan Wagenaarstraat 42 is definitely an opportunity you don’t want to miss. This well-maintained single-family home, located in a child-friendly area, combines a practical layout with a wonderful garden. Here, you’ll live in a pleasant, family-friendly environment with everything you need for years of comfortable living. Layout At the front of the house is the neat open kitchen. The extended living room at the rear offers plenty of living space and is wonderfully bright. Thanks to the French doors and an additional single door, the connection to the garden is optimal. There is also an extra bathroom (currently used as a utility/storage room), which could potentially be incorporated into the living room to create even more space. The backyard faces sunny southwest, offering plenty of privacy and a sense of openness thanks to the green lawn directly behind the garden. Here you can enjoy long summer days, playing children, and cozy evenings. At the back of the garden, there is a practical shed for additional storage. On the first floor, you will find three well-proportioned bedrooms. The bathroom is equipped with a bathtub, toilet, and sink. The second floor features a landing, a connection for a washing machine, and a spacious fourth bedroom, ideal as a master bedroom, workspace, or teenager’s room. Location! The house is situated in a quiet and pleasant residential area in Purmerend, with a green strip and the Wheredijk behind it. Within walking distance, you’ll find Makado shopping center, perfect for daily groceries and quick errands. Public transport is also well organized, with a bus stop and train station nearby. Looking for some liveliness? The Koemarkt is just around the corner, offering nice shops, cafés, and restaurants. For relaxation, you can visit Leeghwaterpark or one of the nearby nature areas. Highlights - Energy label B (efficient and comfortable) - Extended, spacious living room - Open kitchen at the front - Four bedrooms - Sunny southwest-facing garden - Open/spacious view at the rear - Quiet, child-friendly location In short: a wonderful, spacious family home that is ready to move into, where you can enjoy comfort, light, and space every day. Exactly what you’re looking for as a young family or upward mover, located in a prime spot where you live peacefully while having all amenities within easy reach!
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 161 m²
- Inhalt
- 461 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 10 m²
- Hinterhof Fläche
- 60 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1971
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Muurisolatie en vloerisolatie
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Purmerend auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend
Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.
Durchschnittliche WOZ
EUR 387.390
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.925
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.039
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 81.695 |
| 2022 | 81.515 |
| 2023 | 82.635 |
| 2024 | 83.535 |
| 2025 | 84.170 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.805 |
| 2022 | EUR 312.433 |
| 2023 | EUR 363.558 |
| 2024 | EUR 374.398 |
| 2025 | EUR 387.390 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 18.465
0-15: 12.070
15-25: 9.325
25-45: 21.280
45-65: 23.055
Ausbildungsstufe
Hoger
16.930
Praktisch
17.440
Middelbaar
28.850
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.840
Nederland
56.115
Buiten Europa
21.225
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.451
Appartementen
15.560
Tussenwoningen
17.370
Vrijstaande woningen
1.182
Twee-onder-één-kap woningen
866
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
13
1700 tot 1900
250
1900 tot 1925
429
1925 tot 1950
264
1950 tot 1970
3.765
1970 tot 1980
3.778
1980 tot 1990
10.185
1990 tot 2000
4.747
2000 tot 2010
3.281
2010 tot 2020
1.210
2020 en later
674
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
14.488
Bezeichnung C
10.152
Bezeichnung B
6.813
Bezeichnung A+
2.897
Bezeichnung E
1.525
Bezeichnung D
1.499
Bezeichnung A++
1.288
Bezeichnung F
773
Bezeichnung G
424
Bezeichnung A+++
380
Bezeichnung A++++
17
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 328 | 2.803 |
| 2021 | 372 | 2.799 |
| 2022 | 283 | 2.604 |
| 2023 | 244 | 2.385 |
| 2024 | 235 | 2.399 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 419 • Strom: 2.756
Huurwoning
Gas: 144 • Strom: 1.879
Koopwoning
Gas: 355 • Strom: 2.721
Appartement
Gas: 109 • Strom: 1.752
Tussenwoning
Gas: 349 • Strom: 2.614
Vrijstaande woning
Gas: 864 • Strom: 3.919
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 516 • Strom: 3.126
Betriebsaktivität in Purmerend (2025)
Handel en HORECA
1.875
Nijverheid en energie
1.590
Zakelijke dienstverlening
2.295
Overheid, onderwijs en zorg
1.770
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
980
Financiele diensten en onroerendgoed
370
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.105
Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 247 |
| jan 2026 | 246 |
| jul 2025 | 263 |
| jun 2025 | 226 |
| mei 2025 | 220 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 269 |
| nov 2025 | 220 |
| okt 2024 | 271 |
| okt 2025 | 273 |
| sep 2024 | 235 |
| sep 2025 | 304 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Purmerend?
Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?
De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Purmerend?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?
In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.
Meer Häuser in Purmerend
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Suezweg 64
1448MN Purmerend
€ 850.000 k.k.
€ 4.942/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 290 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Sierra Madrestraat 2
1448TZ Purmerend
€ 875.000 k.k.
€ 5.682/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 504 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van Goor Hinloopenstraat 22
1442WD Purmerend
€ 389.000 k.k.
€ 5.187/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 116 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Gerststraat 55
1446CR Purmerend
€ 695.000 k.k.
€ 5.744/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 340 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kabajastraat 68
1448DV Purmerend
€ 475.000 k.k.
€ 4.750/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Purmerdijk 9
1446RJ Purmerend
€ 1.950.000 k.k.
€ 3.403/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 573 m²
- Fläche des Grundstücks
- 8262 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Weerwal 1 A
1441AL Purmerend
€ 275.000 k.k.
€ 7.432/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 37 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Melkweg 138
1448VZ Purmerend
€ 950.000 k.k.
€ 5.398/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 176 m²
- Fläche des Grundstücks
- 470 m²
- Schlafzimmer
- 4
