Ir directamente al contenido
Logotipo de Sopar Makelaars

Johan Wagenaarstraat 42

1443LS Purmerend • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.654

Galería de fotos

Johan Wagenaarstraat 42 Purmerend
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De ideale prachtig gelegen royale gezinswoning met een zonnige tuin! Ben je op zoek naar een comfortabele en ruime woning voor jouw (toekomstige) gezin? Of wil je als doorstromer net dat beetje extra ruimte en woonkwaliteit? Dan is Johan Wagenaarstraat 42 absoluut een kans die je niet wilt missen. Deze goed onderhouden eengezinswoning met kindvriendelijke ligging combineert een praktische indeling en een heerlijke tuin. Hier woon je in een prettige, kindvriendelijke omgeving met alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Indeling Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette open keuken. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde biedt volop leefruimte, is heerlijk licht. Dankzij de openslaande deuren en een extra loopdeur is de verbinding met de tuin optimaal. Tevens is er een extra badkamer (nu in gebruik is als bijkeuken/opslag) die eventueel ook als extra ruimte bij de woonkamer getrokken kan worden. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt veel privacy en een vrij gevoel door het groene grasveldje direct achter de tuin. Hier geniet je van lange zomerdagen, spelende kinderen en gezellige avonden. Achterin de tuin staat een praktische schuur voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping vind je drie goed ingedeelde slaapkamers en de badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping beschikt over een overloop, aansluiting voor wasmachine en een ruime vierde slaapkamer, ideaal als master bedroom, werkruimte of tienerkamer. Locatie! De woning ligt in een rustige en fijne woonwijk in Purmerend met aan de achterzijde een groenstrook en de Wheredijk. Op loopafstand vind je winkelcentrum Makado, ideaal voor je dagelijkse boodschappen en om even snel de deur uit te gaan. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte en treinstation dichtbij. Zin in wat gezelligheid? De Koemarkt ligt om de hoek, met leuke winkels, cafés en restaurants. Voor ontspanning kun je terecht in het Leeghwaterpark of één van de natuurgebieden in de omgeving. Pluspunten - Energielabel B (zuinig en comfortabel) - Uitgebouwde, ruime woonkamer - Open keuken aan de voorzijde - Vier slaapkamers - Zonnige tuin op het zuidwesten - Vrij/ruim uitzicht aan de achterzijde - Rustige, kindvriendelijke ligging Kortom: een heerlijke, ruime gezinswoning waar je zo in kunt trekken en dagelijks geniet van comfort, licht en ruimte. Precies wat je zoekt als jong gezin of doorstromer, gelegen op een toplocatie waar je rustig woont en toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt! — ENGLISH TRANSLATION BELOW — The ideal beautifully located spacious family home with a sunny garden! Are you looking for a comfortable and spacious home for your (future) family? Or are you moving up and looking for that extra bit of space and living quality? Then Johan Wagenaarstraat 42 is definitely an opportunity you don’t want to miss. This well-maintained single-family home, located in a child-friendly area, combines a practical layout with a wonderful garden. Here, you’ll live in a pleasant, family-friendly environment with everything you need for years of comfortable living. Layout At the front of the house is the neat open kitchen. The extended living room at the rear offers plenty of living space and is wonderfully bright. Thanks to the French doors and an additional single door, the connection to the garden is optimal. There is also an extra bathroom (currently used as a utility/storage room), which could potentially be incorporated into the living room to create even more space. The backyard faces sunny southwest, offering plenty of privacy and a sense of openness thanks to the green lawn directly behind the garden. Here you can enjoy long summer days, playing children, and cozy evenings. At the back of the garden, there is a practical shed for additional storage. On the first floor, you will find three well-proportioned bedrooms. The bathroom is equipped with a bathtub, toilet, and sink. The second floor features a landing, a connection for a washing machine, and a spacious fourth bedroom, ideal as a master bedroom, workspace, or teenager’s room. Location! The house is situated in a quiet and pleasant residential area in Purmerend, with a green strip and the Wheredijk behind it. Within walking distance, you’ll find Makado shopping center, perfect for daily groceries and quick errands. Public transport is also well organized, with a bus stop and train station nearby. Looking for some liveliness? The Koemarkt is just around the corner, offering nice shops, cafés, and restaurants. For relaxation, you can visit Leeghwaterpark or one of the nearby nature areas. Highlights - Energy label B (efficient and comfortable) - Extended, spacious living room - Open kitchen at the front - Four bedrooms - Sunny southwest-facing garden - Open/spacious view at the rear - Quiet, child-friendly location In short: a wonderful, spacious family home that is ready to move into, where you can enjoy comfort, light, and space every day. Exactly what you’re looking for as a young family or upward mover, located in a prime spot where you live peacefully while having all amenities within easy reach!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
461 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1443

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.