Ir directamente al contenido
Logotipo de Teunisse Makelaars van Purmerend

Kabajastraat 68

1448DV Purmerend • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.750

Galería de fotos

Kabajastraat 68 Purmerend
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een fijne en instapklare gezinswoning met een zonnige tuin, praktische indeling én mogelijkheden om verder uit te breiden? Dan is deze tussenwoning in de populaire wijk Weidevenne zeker het bekijken waard. De woning beschikt over circa 100 m² woonoppervlakte, een perceel van 125 m² eigen grond en een prettige indeling met onder meer een ruime woonkamer, meerdere slaapkamers en een praktische zolderverdieping. Met energielabel A, een beschutte tuin, nette badkamer en uitbreidingsmogelijkheden zoals een uitbouw en/of dakkapellen, vormt dit een uitstekende kans voor starters en jonge gezinnen. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan de Kabajastraat in de geliefde wijk Weidevenne. Een kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik. De wijk kenmerkt zich door de vele speeltuinen. En auto's rijden hier alleen als ze hier ook écht moeten zijn. Winkelcentrum Weidevenne, het NS-station en diverse uitvalswegen richting Amsterdam zijn goed bereikbaar. Via bus en auto ben je met ca. 20 minuten al in de hoofdstad. Daarnaast biedt de omgeving volop ruimte voor wandelen, spelen en recreëren. Het Groengebied Purmerland is al binnen enkele minuten lopen bereikbaar en recreatiegebied Het Twiske ligt op circa 20 minuten fietsen. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast en stadsverwarmingsunit, toilet met fonteintje en trapopgang. De woonkamer met open keuken is prettig ingedeeld en voorzien van veel daglicht. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de woonkamer bereik je de achtertuin van circa 50 m². Achterin de tuin bevinden zich een houten berging en een achterom. De tuin is gunstig gelegen op het oostzuidoosten, waardoor je zowel in de ochtend als later op de dag altijd een fijne plek in de zon óf schaduw vindt. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De royale slaapkamer aan de achterzijde bestond oorspronkelijk uit twee kamers en kan eenvoudig weer worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling. De badkamer (2017) is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en een ligbad met whirlpoolfunctie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop en een ruime kamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Tevens bevinden zich hier de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie-unit. Bijzonderheden • Tussenwoning in de populaire wijk Weidevenne • Bouwjaar 1999 • Woonoppervlakte 100 m² (NEN-Meetrapport beschikbaar) • Perceeloppervlakte 125 m² eigen grond • Achtertuin van ca. 50 m² op het oostzuidoosten • Beschut terras met veel zon in de tuin • Houten berging en achterom • Mogelijkheid tot uitbouw en plaatsen van dakkapellen • Grote slaapkamer eenvoudig op te splitsen naar twee kamers • Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2017 • Energielabel A • Stadsverwarming • Openbaar parkeren in de gehele wijk Een ideale woning voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met groeipotentie op een fijne locatie in Weidevenne. Een fijne woning op een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en we laten je de woning graag zien.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
354 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1448

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.