Jump to content
Logo of Teunisse Makelaars van Purmerend

Kabajastraat 68

1448DV Purmerend • Noord-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.750

Photo Gallery

Kabajastraat 68 Purmerend
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een fijne en instapklare gezinswoning met een zonnige tuin, praktische indeling én mogelijkheden om verder uit te breiden? Dan is deze tussenwoning in de populaire wijk Weidevenne zeker het bekijken waard. De woning beschikt over circa 100 m² woonoppervlakte, een perceel van 125 m² eigen grond en een prettige indeling met onder meer een ruime woonkamer, meerdere slaapkamers en een praktische zolderverdieping. Met energielabel A, een beschutte tuin, nette badkamer en uitbreidingsmogelijkheden zoals een uitbouw en/of dakkapellen, vormt dit een uitstekende kans voor starters en jonge gezinnen. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan de Kabajastraat in de geliefde wijk Weidevenne. Een kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik. De wijk kenmerkt zich door de vele speeltuinen. En auto's rijden hier alleen als ze hier ook écht moeten zijn. Winkelcentrum Weidevenne, het NS-station en diverse uitvalswegen richting Amsterdam zijn goed bereikbaar. Via bus en auto ben je met ca. 20 minuten al in de hoofdstad. Daarnaast biedt de omgeving volop ruimte voor wandelen, spelen en recreëren. Het Groengebied Purmerland is al binnen enkele minuten lopen bereikbaar en recreatiegebied Het Twiske ligt op circa 20 minuten fietsen. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast en stadsverwarmingsunit, toilet met fonteintje en trapopgang. De woonkamer met open keuken is prettig ingedeeld en voorzien van veel daglicht. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de woonkamer bereik je de achtertuin van circa 50 m². Achterin de tuin bevinden zich een houten berging en een achterom. De tuin is gunstig gelegen op het oostzuidoosten, waardoor je zowel in de ochtend als later op de dag altijd een fijne plek in de zon óf schaduw vindt. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De royale slaapkamer aan de achterzijde bestond oorspronkelijk uit twee kamers en kan eenvoudig weer worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling. De badkamer (2017) is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en een ligbad met whirlpoolfunctie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop en een ruime kamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Tevens bevinden zich hier de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie-unit. Bijzonderheden • Tussenwoning in de populaire wijk Weidevenne • Bouwjaar 1999 • Woonoppervlakte 100 m² (NEN-Meetrapport beschikbaar) • Perceeloppervlakte 125 m² eigen grond • Achtertuin van ca. 50 m² op het oostzuidoosten • Beschut terras met veel zon in de tuin • Houten berging en achterom • Mogelijkheid tot uitbouw en plaatsen van dakkapellen • Grote slaapkamer eenvoudig op te splitsen naar twee kamers • Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2017 • Energielabel A • Stadsverwarming • Openbaar parkeren in de gehele wijk Een ideale woning voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met groeipotentie op een fijne locatie in Weidevenne. Een fijne woning op een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en we laten je de woning graag zien.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
125 m²
Content
354 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1448

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.