Jump to content
Logo of Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Nijlstraat 7

1448NW Purmerend • Noord-Holland

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 5.032

Photo Gallery

Nijlstraat 7 Purmerend
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning op een geweldige locatie in Purmerend? Dan is deze woning aan de Nijlstraat 7 absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op een prachtig hoekperceel in de populaire wijk de Weidevenne, biedt deze woning je alles wat je zoekt. Volop leefruimte, vijf slaapkamers, veel privacy en een fijne tuin op het zuidoosten. Door het ruime hoekperceel geniet je hier van extra privacy, veel lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woning heeft een woonoppervlakte van bijna 160 m² en is daarmee ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die simpelweg behoefte heeft aan extra ruimte. Omgeving De ligging is bovendien bijzonder zeer gunstig. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Winkelcentrum Weidevenne ligt om de hoek, waardoor je binnen enkele minuten terecht kunt voor boodschappen, winkels, horeca en andere praktische voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam en omliggende steden zijn eenvoudig bereikbaar. Het treinstation ligt op 2 minuten lopen! Indeling Binnen ervaar je direct de ruimte en het comfort die deze woning te bieden heeft. De royale, uitgebouwde woonkamer vormt het gezellige middelpunt van het huis. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren profiteer je van veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met de tuin. Hier heb je alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel waar je gezellig kunt samenkomen met familie en vrienden. De mooie eiken houten vloer en de gezellige openhaard maken het geheel af. Eerste en tweede verdieping De praktische indeling maakt de woning bijzonder veelzijdig. Met maar liefst drie slaapkamers op de eerste verdieping heb je alle mogelijkheden om de ruimtes volledig naar eigen wens in te richten. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, een thuiskantoor wilt creëren of droomt van een hobby- of speelkamer, deze woning biedt je de flexibiliteit om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. De nette, betegelde badkamer heeft een douche, ligbad, toilet en meubel. Op de tweede verdieping is momenteel een ruime slaapkamer gecreëerd en een aparte ruimte voor een inloopkast , wasmachine- en drogeropstelling. Tuin Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je overdag kunt profiteren van de zon. Dankzij de vrije ligging op het hoekperceel ervaar je hier veel rust en privacy. Het is de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van lange zomeravonden of gezellig buiten te eten met vrienden en familie. Tevens is er een schuur aanwezig. Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende locatie op een manier die je niet vaak tegenkomt. Een heerlijk familiehuis waar je alle ruimte hebt om te wonen, werken en genieten. Zoek je een vrijstaande woning met veel mogelijkheden op een toplocatie in Weidevenne? Dan voel je je hier gegarandeerd snel thuis. Bijzonderheden -vraagprijs € 795.000 k.k. -woonoppervlakte 158m2 volgens NEN2580 meting -Energielabel A -vrijstaande woning -5 slaapkamers -GASVRIJ middels stadsverwarming -ideale ligging nabij winkelcentrum en station -zeer ruime uitgebouwde woonkamer met open haard

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
230 m²
Content
588 m³
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Open haard en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1448

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.