Direkt zum Inhalt
Logo von Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Nijlstraat 7

1448NW Purmerend • Noord-Holland

Verfügbar

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.032

Fotoalbum

Nijlstraat 7 Purmerend
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning op een geweldige locatie in Purmerend? Dan is deze woning aan de Nijlstraat 7 absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op een prachtig hoekperceel in de populaire wijk de Weidevenne, biedt deze woning je alles wat je zoekt. Volop leefruimte, vijf slaapkamers, veel privacy en een fijne tuin op het zuidoosten. Door het ruime hoekperceel geniet je hier van extra privacy, veel lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woning heeft een woonoppervlakte van bijna 160 m² en is daarmee ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die simpelweg behoefte heeft aan extra ruimte. Omgeving De ligging is bovendien bijzonder zeer gunstig. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Winkelcentrum Weidevenne ligt om de hoek, waardoor je binnen enkele minuten terecht kunt voor boodschappen, winkels, horeca en andere praktische voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam en omliggende steden zijn eenvoudig bereikbaar. Het treinstation ligt op 2 minuten lopen! Indeling Binnen ervaar je direct de ruimte en het comfort die deze woning te bieden heeft. De royale, uitgebouwde woonkamer vormt het gezellige middelpunt van het huis. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren profiteer je van veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met de tuin. Hier heb je alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel waar je gezellig kunt samenkomen met familie en vrienden. De mooie eiken houten vloer en de gezellige openhaard maken het geheel af. Eerste en tweede verdieping De praktische indeling maakt de woning bijzonder veelzijdig. Met maar liefst drie slaapkamers op de eerste verdieping heb je alle mogelijkheden om de ruimtes volledig naar eigen wens in te richten. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, een thuiskantoor wilt creëren of droomt van een hobby- of speelkamer, deze woning biedt je de flexibiliteit om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. De nette, betegelde badkamer heeft een douche, ligbad, toilet en meubel. Op de tweede verdieping is momenteel een ruime slaapkamer gecreëerd en een aparte ruimte voor een inloopkast , wasmachine- en drogeropstelling. Tuin Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je overdag kunt profiteren van de zon. Dankzij de vrije ligging op het hoekperceel ervaar je hier veel rust en privacy. Het is de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van lange zomeravonden of gezellig buiten te eten met vrienden en familie. Tevens is er een schuur aanwezig. Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende locatie op een manier die je niet vaak tegenkomt. Een heerlijk familiehuis waar je alle ruimte hebt om te wonen, werken en genieten. Zoek je een vrijstaande woning met veel mogelijkheden op een toplocatie in Weidevenne? Dan voel je je hier gegarandeerd snel thuis. Bijzonderheden -vraagprijs € 795.000 k.k. -woonoppervlakte 158m2 volgens NEN2580 meting -Energielabel A -vrijstaande woning -5 slaapkamers -GASVRIJ middels stadsverwarming -ideale ligging nabij winkelcentrum en station -zeer ruime uitgebouwde woonkamer met open haard

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
588 m³
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Open haard en stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 1448

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.