Aller directement au contenu
Logo de Teunisse Makelaars van Purmerend

Kabajastraat 68

1448DV Purmerend • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.750

Galerie de photos

Kabajastraat 68 Purmerend
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een fijne en instapklare gezinswoning met een zonnige tuin, praktische indeling én mogelijkheden om verder uit te breiden? Dan is deze tussenwoning in de populaire wijk Weidevenne zeker het bekijken waard. De woning beschikt over circa 100 m² woonoppervlakte, een perceel van 125 m² eigen grond en een prettige indeling met onder meer een ruime woonkamer, meerdere slaapkamers en een praktische zolderverdieping. Met energielabel A, een beschutte tuin, nette badkamer en uitbreidingsmogelijkheden zoals een uitbouw en/of dakkapellen, vormt dit een uitstekende kans voor starters en jonge gezinnen. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan de Kabajastraat in de geliefde wijk Weidevenne. Een kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik. De wijk kenmerkt zich door de vele speeltuinen. En auto's rijden hier alleen als ze hier ook écht moeten zijn. Winkelcentrum Weidevenne, het NS-station en diverse uitvalswegen richting Amsterdam zijn goed bereikbaar. Via bus en auto ben je met ca. 20 minuten al in de hoofdstad. Daarnaast biedt de omgeving volop ruimte voor wandelen, spelen en recreëren. Het Groengebied Purmerland is al binnen enkele minuten lopen bereikbaar en recreatiegebied Het Twiske ligt op circa 20 minuten fietsen. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast en stadsverwarmingsunit, toilet met fonteintje en trapopgang. De woonkamer met open keuken is prettig ingedeeld en voorzien van veel daglicht. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de woonkamer bereik je de achtertuin van circa 50 m². Achterin de tuin bevinden zich een houten berging en een achterom. De tuin is gunstig gelegen op het oostzuidoosten, waardoor je zowel in de ochtend als later op de dag altijd een fijne plek in de zon óf schaduw vindt. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De royale slaapkamer aan de achterzijde bestond oorspronkelijk uit twee kamers en kan eenvoudig weer worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling. De badkamer (2017) is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en een ligbad met whirlpoolfunctie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop en een ruime kamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Tevens bevinden zich hier de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie-unit. Bijzonderheden • Tussenwoning in de populaire wijk Weidevenne • Bouwjaar 1999 • Woonoppervlakte 100 m² (NEN-Meetrapport beschikbaar) • Perceeloppervlakte 125 m² eigen grond • Achtertuin van ca. 50 m² op het oostzuidoosten • Beschut terras met veel zon in de tuin • Houten berging en achterom • Mogelijkheid tot uitbouw en plaatsen van dakkapellen • Grote slaapkamer eenvoudig op te splitsen naar twee kamers • Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2017 • Energielabel A • Stadsverwarming • Openbaar parkeren in de gehele wijk Een ideale woning voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met groeipotentie op een fijne locatie in Weidevenne. Een fijne woning op een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en we laten je de woning graag zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
354 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1448

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.