Direkt zum Inhalt
Logo von Sopar Makelaars

Koemarkt 36 C

1441DD Purmerend • Noord-Holland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.113

Fotoalbum

Koemarkt 36 C Purmerend
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

- ENGLISH TRANSLATION BELOW- Wonen op een plek waar alles samenkomt: ruimte, comfort én levendigheid. Dit appartement aan de Koemarkt 36C biedt circa 87 m² woonplezier, een fijne indeling en een prachtig vrij uitzicht over het plein. Hier woon je midden in het bruisende hart van Purmerend, omringd door gezellige terrassen en voorzieningen, terwijl je binnen geniet van rust en comfort. Het pand kenmerkt zich door een fraaie historische uitstraling aan zowel de voor- als achterzijde, gecombineerd met alle hedendaagse gemakken en een gunstig energielabel B. Bovendien maakt het appartement deel uit van een gezonde en zeer actieve VvE, wat bijdraagt aan zorgeloos wonen. Echt het beste van twee werelden. Indeling Je komt binnen in een nette hal met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer aan de voorzijde valt direct op door de grote raampartijen, de prettige lichtinval en het levendige uitzicht over de Koemarkt. De open keuken sluit hier mooi op aan en vormt een fijne plek om samen te komen en te koken. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, rustig gelegen. Vanuit één van de slaapkamers heb je toegang tot het balkon op het zuiden, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Ook aan deze zijde komt de charmante, historische uitstraling van het gebouw mooi naar voren. De badkamer is recent vernieuwd en modern uitgevoerd met een comfortabele inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. Op de begane grond beschikt het appartement over een royale berging, ideaal voor extra opslag en het stallen van fietsen. VvE De Vereniging van Eigenaren is zeer actief, gezond en kleinschalig, met 14 eigenaren en 11 appartementen. De VvE zorgt voor een goed onderhouden en veilig complex, met alle gemakken die je kan bedenken. Zo is er een lift met codesysteem, zijn er nieuwe elektrische poorten en camerabewaking aanwezig. Daarnaast wordt het complex grondig onderhouden: het is volledig schoongemaakt, de gevels zijn geïmpregneerd en er is vorig jaar geschilderd. Locatie De ligging is werkelijk uniek: direct aan de Koemarkt, hét bruisende plein van Purmerend, vol gezellige terrassen, restaurants en levendigheid. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand, van winkels en supermarkten tot openbaar vervoer met uitstekende trein- en busverbindingen. Extra prettig is de tweede, rustige in- en uitgang aan de Plantsoenstraat, wat zorgt voor extra gemak en een rustige ontsluiting. Kenmerken op een rij: - Bouwjaar 2002 - Gelegen op toplocatie direct aan de Koemarkt - Circa 87 m² woonoppervlak - Energielabel B - Historische uitstraling aan voor- en achterzijde - Lichte woonkamer met vrij uitzicht over het plein - Open keuken - Twee ruime slaapkamers aan de rustige achterzijde - Balkon op het zuiden - Recent vernieuwde badkamer met inloopdouche - Zeer actieve en gezonde VvE - Lift, berging en afgesloten entree - Extra ingang aan de rustige Plantsoenstraat - Uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik Zoek je een comfortabel appartement midden in de binnenstad, met levendigheid voor de deur én rust in huis? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf wat Koemarkt 36C te bieden heeft! - ENGLISH TRANSLATION - Living in a place where everything comes together: space, comfort, and vibrancy. This apartment at Koemarkt 36C offers approximately 87 m² of living space, a pleasant layout, and a beautiful unobstructed view over the square. Here, you live right in the lively heart of Purmerend, surrounded by cozy terraces and amenities, while enjoying peace and comfort inside. The property features an attractive historical appearance at both the front and rear, combined with all modern conveniences and a favorable energy label B. In addition, the apartment is part of a healthy and very active homeowners’ association (VvE), contributing to worry-free living. Truly the best of both worlds. Layout You enter through a neat hallway with access to all rooms. The spacious living room at the front immediately stands out thanks to the large windows, pleasant natural light, and lively view over the Koemarkt. The open kitchen connects seamlessly and forms a great space for cooking and gathering. At the rear, you will find two generously sized bedrooms, quietly located. From one of the bedrooms, you have access to the south-facing balcony, where you can fully enjoy the sun. The charming historical character of the building is also clearly visible on this side. The bathroom has been recently renovated and is modern in design, featuring a comfortable walk-in shower and washbasin. There is also a separate toilet. On the ground floor, the apartment includes a spacious storage room, ideal for extra storage and bicycle parking. Homeowners’ Association (VvE) The homeowners’ association is very active, financially healthy, and small-scale, consisting of 14 owners and 11 apartments. The VvE ensures a well-maintained and secure complex with all imaginable conveniences. There is a lift with a coded access system, new electric gates, and camera surveillance. In addition, the complex is thoroughly maintained: it has been fully cleaned, the façades have been treated, and painting was carried out last year. Location The location is truly unique: directly on the Koemarkt, the vibrant square of Purmerend, full of lively terraces, restaurants, and activity. Everything you need is within walking distance, from shops and supermarkets to public transport with excellent train and bus connections. An additional advantage is the second, quiet entrance and exit via Plantsoenstraat, providing extra convenience and a peaceful access point. Key features at a glance: - Built in 2002 - Prime location directly on the Koemarkt - Approximately 87 m² of living space - Energy label B - Historical appearance at both front and rear - Bright living room with unobstructed square views - Open kitchen - Two spacious bedrooms at the quiet rear side - South-facing balcony - Recently renovated bathroom with walk-in shower - Very active and financially healthy VvE - Lift, storage room, and secured entrance - Additional entrance via the quiet Plantsoenstraat - Excellent accessibility and all amenities within easy reach Are you looking for a comfortable apartment in the city center, with lively surroundings right outside your door and tranquility inside? Schedule a viewing and experience for yourself what Koemarkt 36C has to offer! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
289 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1441

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.