Direkt zum Inhalt
Logo von Kocken Makelaars, welkom thuis!

Koemarkt 91

1441DB Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 5.603

Fotoalbum

Koemarkt 91 Purmerend
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom thuis aan de Koemarkt 91 in de historische binnenstad van Purmerend! Dit charmante appartement, gelegen met uitzicht over de pittoreske Plantsoengracht en het gezellige Looiersplein, bevindt zich aan het begin van de levendige Koemarkt, bekend om haar bekroonde terrasjes. Met een oppervlakte van 58 m² biedt dit appartement een aantrekkelijke combinatie van comfort en stijl. Het is gelegen op de bovenste verdieping van het complex en heeft aan de voorzijde iets schuin weglopende wanden hetgeen het geheel meer cachet geeft dan de lager gelegen appartementen. Verder beschikt dit droom-appartement over een handige lift, een uitnodigend balkon en volop natuurlijke lichtinval dankzij de vele grote ramen. Het appartement maakt deel uit van het fraaie complex "Purmerpoort", dat in 1986 werd opgeleverd. Het appartement is voorzien van een moderne keuken, doorlopende laminaatvloer, eigentijdse wandafwerking en deels gemoderniseerde badkamer en toilet. Alle voorzieningen die je nodig hebt, liggen op steenworp afstand. Het veelzijdige Eggert Winkelcentrum, de gezellige Koemarkt met haar talloze restaurants, cafés en terrassen, en de charmante Kaasmarkt bevinden zich om de hoek. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de ambachtelijke slager, warme bakker en visboer, evenals bij de Albert Heijn en Jumbo supermarkt. Zie jij jezelf hier al wonen? De indeling van het appartement is als volgt: Je betreedt het complex via de centrale entree aan de Koemarkt. Via de afgesloten hal met beeldintercom kun je met de lift of de trap naar de derde etage. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en een gevoel van ruimte. Om de raampartij is een fraaie kast gebouwd en een extra brede vensterbank waar je heerlijk in kunt zitten en van het leuke uitzicht kunt genieten. De moderne open keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser, koelkast, magnetron, vaatwasser, oven, fornuis en afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereik je via een schuifpui het balkon waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Er is een half open kamer achter de keuken die top te gebruiken is als werkruimte, eetgedeelte, etc. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is te bereiken via de hal en biedt een comfortabele plek om te ontspannen. De verzorgde badkamer is voorzien van een modern wastafelmeubel, een inloop- regendouche en een aansluiting voor de wasmachine. Het fraai betegelde toilet is apart gesitueerd. Daarnaast is er een praktische berging in het appartement waar zich ook de CV-combiketel uit bevindt. In de onderbouw van het complex heb je de beschikking over een eigen ruime berging van 3 m². Als bewoner van dit complex heb je recht op een bewonersvergunning, waardoor je op zeer korte loopafstand van het appartement kunt parkeren. Algemeen: - Woonoppervlak: 58 m²; - Balkon/loggia; - Berging in de onderbouw; - Actieve en professionele VvE; - Servicekosten: € 201,- per maand; - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Aanvaarding in overleg, kan snel! Kortom: Wil jij ook zorgeloos wonen in het historische hart van Purmerend? Grijp dan nu je kans!

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
192 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1441

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.