Direkt zum Inhalt
Logo von Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

De Roerdomp 77

1444XX Purmerend • Noord-Holland

Verfügbar

€ 259.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030

2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 266.030

Kaufpreis /m²: € 4.111

Fotoalbum

De Roerdomp 77 Purmerend
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, ruimte en een fantastisch uitzicht in Purmerend! Ben jij op zoek naar een leuk appartement in Purmerend met een zonnig balkon op het noordwesten? Een appartement dat je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren en inrichten? Dan nodigen wij je van harte uit om een kijkje te komen nemen in dit lichte en ruim opgezette 2-kamerappartement. Met een woonoppervlakte van maar liefst 63 m², energielabel B en een royaal balkon van circa 9 m² op het noordwesten biedt deze woning volop mogelijkheden. Gelegen op de tiende verdieping geniet je dagelijks van een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. De woning dient gemoderniseerd te worden, wat je de unieke kans biedt om alles geheel naar eigen smaak en woonwensen vorm te geven. Wij heten je van harte welkom aan De Roerdomp 77! Wonen met licht, lucht en uitzicht Via de hal bereik je de ruime woonkamer, het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de schuifdeur naar het riante balkon geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een schitterend vrij uitzicht. De ligging op de tiende verdieping zorgt bovendien voor extra privacy en rust. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en bevindt zich centraal in de woning. Ook hier heb je de mogelijkheid om een keuken geheel naar eigen smaak en stijl te realiseren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer, die eveneens profiteert van een prettig uitzicht over de groene omgeving. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douchehoek en een ligbad. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-installatie (2017). Als extra pluspunt beschikt de woning over een royale inloopkast, bereikbaar vanuit de hal. Vanuit de hal zijn daarnaast het separate toilet en de overige vertrekken toegankelijk. Berging en fietsenstalling Op dezelfde verdieping bevindt zich een praktische privéberging. Op de begane grond is daarnaast een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Parkeren kan gratis op het parkeerterrein direct voor het complex. Locatie De ligging is uitstekend. De woning bevindt zich in de geliefde en groene wijk Overwhere. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Leeuwerikplein met een gevarieerd winkelaanbod en twee supermarkten. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse scholen, kinderopvanglocaties en sportvoorzieningen. Met de fiets bereik je binnen circa 10 minuten het centrum van Purmerend, waar je onder meer de gezellige Koemarkt vindt met een ruim aanbod aan restaurants, cafés en winkels. Met de auto ben je binnen ongeveer 15 minuten in Amsterdam, Hoorn of Zaandam. Bovendien bevindt zich een bushalte direct voor het gebouw en is station Overwhere binnen circa 8 minuten fietsen bereikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 63 m² - Gelegen op de tiende verdieping - Lift aanwezig - Zonnig en royaal balkon op het noordwesten - Vrij uitzicht en veel privacy - Eigen berging op de verdieping - Gezonde en professioneel beheerde VvE - Servicekosten € 225,76 per maand - Gelegen op eigen grond - Volledig naar eigen smaak te moderniseren - Verkoop met onder andere een as is, where is-, niet-bewoners-, ouderdoms- en asbestclausule - Oplevering in overleg, desgewenst op korte termijn mogelijk Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit ruime appartement met een fantastisch uitzicht!

Hypothek berekenen

€ 259.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030

2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 266.030

3,07%

Jährlich

%

€ 12.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 259.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
10e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
193 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1444

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.