Direkt zum Inhalt
Logo von Sopar Makelaars

P.A. Kramerhof 24

1444HH Purmerend • Noord-Holland

Verfügbar

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 3.794

Fotoalbum

P.A. Kramerhof 24 Purmerend
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

P.A. Kramerhof 24 – Ruimte, rust én mogelijkheden! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met veel leefruimte, een rustige ligging én volop potentie om het helemaal naar je eigen smaak te maken? Dan is deze leuke hoekwoning met garage aan de P.A. Kramerhof 24 absoluut een bezichtiging waard! Met circa 141 m² woonoppervlak biedt deze woning verrassend veel ruimte. Je komt binnen in de hal en vanuit hier stap je de royale Z-vormige woonkamer binnen, een heerlijke lichte leefruimte waar je gemakkelijk een gezellige zithoek én een ruime eethoek creëert. De landelijke open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis. Vanuit hier heb je toegang tot de heerlijk ruime en op het zuidwesten gelegen achtertuin. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van de zon. Een perfecte plek om te ontspannen en tot in de late uurtjes te genieten op de veranda, waar je zomerse avonden extra sfeervol worden! Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers. De voorslaapkamer beschikt over een eigen badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Daarnaast is er nog een tweede badkamer aanwezig met douche, toilet en wastafelmeubel, ideaal voor een gezin of gasten. De tweede verdieping verrast opnieuw met extra ruimte: een voorzolder met bergruimte en een cv-installatie én nog eens twee slaapkamers. De achter slaapkamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Locatie: De ligging is werkelijk heerlijk rustig, in een prachtige groene wijk waar je omringd wordt door natuur en ruimte. Direct grenzend aan een groen hofje ervaar je hier een oase van rust, met nauwelijks verkeer in de omgeving, je hoort het verkeer hier dan ook bijna niet. Ondanks deze serene en groene setting profiteer je van een verrassend centrale ligging. Het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor je snel onderweg bent. Ook het gezellige en levendige centrum van Purmerend, met zijn winkels, horeca en voorzieningen, bereik je binnen enkele minuten. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Eigen grond - Hoekwoning met garage en circa 141 m² woonoppervlak - Vijf slaapkamers en twee badkamers - Grote tuin op het zuidwesten - Rustige ligging aan een parkje - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Energielabel C - Cv-ketel (Intergas HRE Combi) uit 2021 Kortom: een ruime en veelzijdige woning op een fijne plek, waar je met wat modernisering jouw droomhuis van maakt. Kom snel kijken en laat je verrassen! — ENGLISH TRANSLATION BELOW — P.A. Kramerhof 24 – Space, tranquility, and possibilities! Are you looking for a comfortable family home with plenty of living space, a quiet location, and lots of potential to make it entirely your own? Then this charming corner house with a garage at P.A. Kramerhof 24 is definitely worth a visit! With approximately 141 m² of living space, this home offers surprisingly ample room. You enter through the hallway, which leads into the spacious Z-shaped living room—a wonderfully bright area where you can easily create both a cozy seating area and a generous dining space. The country-style open kitchen is equipped with various built-in appliances and forms the heart of the home. From here, you have access to the large southwest-facing backyard. Thanks to its favorable orientation, you can enjoy sunshine here throughout the day. It’s the perfect place to relax and enjoy long evenings on the veranda, making summer nights even more enjoyable! On the first floor, you’ll find a landing with access to three bedrooms. The front bedroom has its own bathroom with a bathtub, toilet, and sink. In addition, there is a second bathroom with a shower, toilet, and vanity unit—ideal for a family or guests. The second floor offers even more space: a landing with storage and a central heating system, plus two additional bedrooms. The rear bedroom features a dormer window, providing extra light and space. Location: The location is wonderfully quiet, in a beautiful green neighborhood surrounded by nature and open space. Situated directly next to a small green courtyard, it offers a peaceful oasis with hardly any traffic—you’ll barely hear it. Despite this serene and green setting, the property benefits from a surprisingly central location. Public transport and major roads are nearby, making it easy to get around quickly. The lively center of Purmerend, with its shops, restaurants, and amenities, can be reached within minutes. Key features: - Delivery in consultation - Freehold property - Corner house with garage and approx. 141 m² living space - Five bedrooms and two bathrooms - Large southwest-facing garden - Quiet location next to a park - Fully fitted with wooden window frames and double glazing - Energy label C - Central heating boiler (Intergas HRE Combi) from 2021 In short: a spacious and versatile home in a great location, where a bit of modernization can turn it into your dream home. Come and take a look—you might be pleasantly surprised!

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,26%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
293 m²
Inhalt
501 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
128 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE Combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1444

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.