Ir directamente al contenido
Logotipo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

De Roerdomp 77

1444XX Purmerend • Noord-Holland

Disponible

€ 259.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.030

Precio de compra /m²: € 4.111

Galería de fotos

De Roerdomp 77 Purmerend
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte en een fantastisch uitzicht in Purmerend! Ben jij op zoek naar een leuk appartement in Purmerend met een zonnig balkon op het noordwesten? Een appartement dat je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren en inrichten? Dan nodigen wij je van harte uit om een kijkje te komen nemen in dit lichte en ruim opgezette 2-kamerappartement. Met een woonoppervlakte van maar liefst 63 m², energielabel B en een royaal balkon van circa 9 m² op het noordwesten biedt deze woning volop mogelijkheden. Gelegen op de tiende verdieping geniet je dagelijks van een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. De woning dient gemoderniseerd te worden, wat je de unieke kans biedt om alles geheel naar eigen smaak en woonwensen vorm te geven. Wij heten je van harte welkom aan De Roerdomp 77! Wonen met licht, lucht en uitzicht Via de hal bereik je de ruime woonkamer, het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de schuifdeur naar het riante balkon geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een schitterend vrij uitzicht. De ligging op de tiende verdieping zorgt bovendien voor extra privacy en rust. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en bevindt zich centraal in de woning. Ook hier heb je de mogelijkheid om een keuken geheel naar eigen smaak en stijl te realiseren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer, die eveneens profiteert van een prettig uitzicht over de groene omgeving. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douchehoek en een ligbad. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-installatie (2017). Als extra pluspunt beschikt de woning over een royale inloopkast, bereikbaar vanuit de hal. Vanuit de hal zijn daarnaast het separate toilet en de overige vertrekken toegankelijk. Berging en fietsenstalling Op dezelfde verdieping bevindt zich een praktische privéberging. Op de begane grond is daarnaast een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Parkeren kan gratis op het parkeerterrein direct voor het complex. Locatie De ligging is uitstekend. De woning bevindt zich in de geliefde en groene wijk Overwhere. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Leeuwerikplein met een gevarieerd winkelaanbod en twee supermarkten. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse scholen, kinderopvanglocaties en sportvoorzieningen. Met de fiets bereik je binnen circa 10 minuten het centrum van Purmerend, waar je onder meer de gezellige Koemarkt vindt met een ruim aanbod aan restaurants, cafés en winkels. Met de auto ben je binnen ongeveer 15 minuten in Amsterdam, Hoorn of Zaandam. Bovendien bevindt zich een bushalte direct voor het gebouw en is station Overwhere binnen circa 8 minuten fietsen bereikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 63 m² - Gelegen op de tiende verdieping - Lift aanwezig - Zonnig en royaal balkon op het noordwesten - Vrij uitzicht en veel privacy - Eigen berging op de verdieping - Gezonde en professioneel beheerde VvE - Servicekosten € 225,76 per maand - Gelegen op eigen grond - Volledig naar eigen smaak te moderniseren - Verkoop met onder andere een as is, where is-, niet-bewoners-, ouderdoms- en asbestclausule - Oplevering in overleg, desgewenst op korte termijn mogelijk Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit ruime appartement met een fantastisch uitzicht!

Hipoteca berekenen

€ 259.000

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030

3,07%

Anualmente

%

€ 12.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
10e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
193 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1444

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.