Aller directement au contenu
Logo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

De Roerdomp 77

1444XX Purmerend • Noord-Holland

Disponible

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 4.111

Galerie de photos

De Roerdomp 77 Purmerend
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, ruimte en een fantastisch uitzicht in Purmerend! Ben jij op zoek naar een leuk appartement in Purmerend met een zonnig balkon op het noordwesten? Een appartement dat je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren en inrichten? Dan nodigen wij je van harte uit om een kijkje te komen nemen in dit lichte en ruim opgezette 2-kamerappartement. Met een woonoppervlakte van maar liefst 63 m², energielabel B en een royaal balkon van circa 9 m² op het noordwesten biedt deze woning volop mogelijkheden. Gelegen op de tiende verdieping geniet je dagelijks van een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. De woning dient gemoderniseerd te worden, wat je de unieke kans biedt om alles geheel naar eigen smaak en woonwensen vorm te geven. Wij heten je van harte welkom aan De Roerdomp 77! Wonen met licht, lucht en uitzicht Via de hal bereik je de ruime woonkamer, het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de schuifdeur naar het riante balkon geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een schitterend vrij uitzicht. De ligging op de tiende verdieping zorgt bovendien voor extra privacy en rust. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en bevindt zich centraal in de woning. Ook hier heb je de mogelijkheid om een keuken geheel naar eigen smaak en stijl te realiseren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer, die eveneens profiteert van een prettig uitzicht over de groene omgeving. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douchehoek en een ligbad. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-installatie (2017). Als extra pluspunt beschikt de woning over een royale inloopkast, bereikbaar vanuit de hal. Vanuit de hal zijn daarnaast het separate toilet en de overige vertrekken toegankelijk. Berging en fietsenstalling Op dezelfde verdieping bevindt zich een praktische privéberging. Op de begane grond is daarnaast een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Parkeren kan gratis op het parkeerterrein direct voor het complex. Locatie De ligging is uitstekend. De woning bevindt zich in de geliefde en groene wijk Overwhere. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Leeuwerikplein met een gevarieerd winkelaanbod en twee supermarkten. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse scholen, kinderopvanglocaties en sportvoorzieningen. Met de fiets bereik je binnen circa 10 minuten het centrum van Purmerend, waar je onder meer de gezellige Koemarkt vindt met een ruim aanbod aan restaurants, cafés en winkels. Met de auto ben je binnen ongeveer 15 minuten in Amsterdam, Hoorn of Zaandam. Bovendien bevindt zich een bushalte direct voor het gebouw en is station Overwhere binnen circa 8 minuten fietsen bereikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 63 m² - Gelegen op de tiende verdieping - Lift aanwezig - Zonnig en royaal balkon op het noordwesten - Vrij uitzicht en veel privacy - Eigen berging op de verdieping - Gezonde en professioneel beheerde VvE - Servicekosten € 225,76 per maand - Gelegen op eigen grond - Volledig naar eigen smaak te moderniseren - Verkoop met onder andere een as is, where is-, niet-bewoners-, ouderdoms- en asbestclausule - Oplevering in overleg, desgewenst op korte termijn mogelijk Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit ruime appartement met een fantastisch uitzicht!

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

3,07%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
10e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
193 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1444

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.