Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Marianne van Hogendorpstraat 18

1442AT Purmerend • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.743

Galerie de photos

Marianne van Hogendorpstraat 18 Purmerend
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle tussenwoning met modern wooncomfort en 3 slaapkamers in Overwhere! Ben jij op zoek naar een fijne tussenwoning waar je zo in kunt trekken? Dan is deze verrassend complete woning met circa 74 m² woongenot en maar liefst 3 slaapkamers precies wat je zoekt. Ideaal voor (jonge) gezinnen of starters die net dat beetje extra willen. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en gemoderniseerd, waardoor je profiteert van eigentijdse voorzieningen en een instapklare basis met volop mogelijkheden om het naar eigen smaak af te maken. De omgeving Je woont hier in de geliefde wijk Overwhere, een rustige en prettige woonomgeving met een groen karakter en alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en scholen, evenals kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook voor ontspanning en recreatie zit je hier goed, met parken en wandelmogelijkheden in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto, waardoor je snel richting Amsterdam of omliggende plaatsen bent. Dit maakt het een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met de stad altijd dichtbij. De woning Deze charmante tussenwoning uit 1962 is recent grotendeels vernieuwd en gemoderniseerd, waardoor je profiteert van hedendaags comfort. Zo is onder andere de elektra volledig vervangen, zijn de riolering en hemelwaterafvoeren aangepakt en is de woning strak gestuct. De doorzonwoonkamer zorgt voor een prettige lichtinval en is voorzien van kunststof kozijnen en een moderne schuifpui. De keuken is in 2023 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. De badkamer bevindt zich momenteel op de eerste verdieping en is functioneel, maar biedt nog mogelijkheden tot modernisering. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een praktische stenen schuur. Al met al een fijne woning met een goede basis en een eigentijdse uitstraling. De indeling Bij binnenkomst kom je in de hal met een vernieuwde meterkast en een modern toilet. Vanuit hier loop je door naar de lichte doorzonwoonkamer, waar de grote ramen en de schuifpui zorgen voor een aangename lichtinval en direct contact met de tuin. De keuken, vernieuwd in 2023, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, koelkast en inductiekookplaat en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers die zich uitstekend lenen als slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. Alle kozijnen zijn hier uitgevoerd in kunststof, wat zorgt voor extra comfort en minder onderhoud. De badkamer is momenteel ingericht met een douche, ligbad en wastafel, maar is gedateerd en kan naar eigen wens worden vernieuwd. De voormalige badkamer is omgebouwd tot een extra toilet, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een overloop met de opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de geplaatste dakkapel in 2023 is hier een volwaardige derde slaapkamer gerealiseerd met prettig licht en extra ruimte. Deze verdieping is ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkruimte aan huis. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden Oplevering in overleg Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn Gelegen in de populaire wijk Overwhere Woning in 2023 grotendeels gemoderniseerd Elektra volledig vernieuwd inclusief groepenkast Nieuwe keuken geplaatst in 2023 met inbouwapparatuur Kunststof kozijnen aanwezig Dakkapel geplaatst in 2023 Vaste trap naar zolder met extra slaapkamer

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,07%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
306 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1442

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.