Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Johanna Naberstraat 49

1442BA Purmerend • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.670

Galerie de photos

Johanna Naberstraat 49 Purmerend
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Johanna Naberstraat 49, Purmerend Instapklaar, uitgebouwd en volledig gerenoveerd – luxe wonen in Overwhere Ben je op zoek naar een woning waar werkelijk alles al is gedaan? Dan is Johanna Naberstraat 49 precies wat je zoekt. Deze ruime tussenwoning is in 2025 volledig verbouwd en van top tot teen gerenoveerd. Met onder andere een uitbouw aan de achterzijde, een dakkapel op de tweede verdieping, vloerverwarming, luxe sanitair, een moderne woonkeuken en vernieuwde installaties is hier een woning ontstaan die volledig voldoet aan de woonwensen van nu. Je hoeft alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie pvc-visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is de vloer nageïsoleerd voor extra wooncomfort en lagere energiekosten. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en afgewerkt met een modern verlaagd plafond voorzien van inbouwspots. Luxe wandverlichting en een stijlvolle cinewall geven de woonkamer een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. Aan de tuinzijde bevindt zich de luxe woonkeuken met gezellige baropstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast-vriescombinatie, oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Dankzij de royale opzet vormt dit een heerlijke plek om te koken, te eten en gezellig samen te zijn. Via de openslaande deuren loop je direct de verzorgde achtertuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Ook het sanitair is volledig vernieuwd. Op de begane grond bevindt zich een luxe afgewerkt toilet. De royale badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Een comfortabele en luxe ruimte waar je iedere dag ontspannen begint en afsluit. Op de verdiepingen beschik je over drie goed bemeten slaapkamers. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een nette laminaatvloer en de trap is afgewerkt met nieuwe bekleding. Dankzij de geplaatste dakkapel op de tweede verdieping is hier extra ruimte en licht gecreëerd, waardoor deze verdieping uitstekend bruikbaar is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tijdens de renovatie is niet alleen gekeken naar uitstraling, maar ook naar kwaliteit en duurzaamheid. Zo zijn alle water-, elektra- en rioleringsleidingen vernieuwd, is het dak nageïsoleerd en zijn diverse gevelwanden van binnenuit extra geïsoleerd. De woning beschikt daarnaast grotendeels over kunststof kozijnen. Ook de complete kunststof pui aan de voorzijde van de begane grond is recent vernieuwd. Hierdoor profiteer je van een woning die niet alleen mooi is afgewerkt, maar ook toekomstbestendig is. De buitenruimte is eveneens volledig aangepakt. Zowel de voor- als achtertuin zijn recent gerenoveerd en voorzien van nieuwe schuttingen. Hierdoor beschik je over verzorgde en onderhoudsvriendelijke buitenruimtes waar je direct van kunt genieten. Wonen in Overwhere Je woont hier in de geliefde wijk Overwhere: een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, horeca en meerdere winkelcentra bevinden zich op loopafstand. Sportvoorzieningen liggen om de hoek en ook het centrum van Purmerend en de gezellige Koemarkt zijn eenvoudig bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Station Overwhere bevindt zich op slechts enkele minuten lopen en met trein of bus ben je snel in Amsterdam en de rest van de regio. Kortom: zoek je een volledig gerenoveerde, uitgebouwde en instapklare woning met drie slaapkamers, een luxe woonkeuken, vloerverwarming, dakkapel en een hoogwaardige afwerking op een uitstekende locatie in Purmerend? Dan nodigen wij je van harte uit om Johanna Naberstraat 49 te komen bezichtigen. Van Overbeek Makelaars Purmerend – Wij begeleiden je graag naar je nieuwe thuis. Let op: volgens de officiële meetinstructie wordt de tweede verdieping aangemerkt als ‘overige inpandige ruimte’ vanwege een beperkte afwijking in de plafondhoogte. Gezien de praktische bruikbaarheid van deze verdieping hebben wij deze ruimte in de presentatie wel meegenomen als functionele woonruimte. De verdieping is uitstekend geschikt als extra kamer en vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort van de woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,07%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
104 m²
Contenu
323 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1442

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.