Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Tjalkstraat 32

1443JK Purmerend • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.286

Galerie de photos

Tjalkstraat 32 Purmerend
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort en een verrassend complete afwerking komen samen in deze fijne tussenwoning met 104 m² woongenot. De woning beschikt over drie slaapkamers en is daarmee ideaal voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar thuis. De moderne voorzieningen, de fraaie serre en de verzorgde afwerking zorgen ervoor dat je hier direct kunt genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Bovendien biedt de slimme indeling volop mogelijkheden voor thuiswerken, hobby's of een groeiend gezin. De woning ligt in de populaire wijk Wheermolen, een prettige woonomgeving met veel groen en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vind je winkels zoals het Makado wat 600 meter van het huis ligt en de grote Albert Heijn op 8 minuten lopen, scholen, kinderopvang en sportverenigingen, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en praktisch is ingericht. Ook recreatiemogelijkheden en wandelroutes zijn dichtbij aanwezig. Met het openbaar vervoer zoals de bus 306 ben je zo op Amsterdam Noord, of de trein van station Purmerend Overwhere, waar je in 12 minuten bent te voet, ben je bovendien snel onderweg richting Amsterdam, Schiphol, Hoorn of Zaandam. Hierdoor combineer je rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Deze tussenwoning uit 1968 is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Op de begane grond geniet je van vloerverwarming in de hal, keuken en woonkamer, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. De woonkamer is strak gestuct en voorzien van een groot kunststof kozijn uit 2019, waardoor veel daglicht binnenvalt. De moderne keuken beschikt over een spoeleiland, een oven, een inductiekookplaat, afzuigkap en een Miele vaatwasser uit 2025, met garantie tot Oktober 2027. De badkamer is verplaatst en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en modern toilet. De serre vormt een waardevolle uitbreiding van de leefruimte en biedt een heerlijke overgang naar de zonnige tuin op het zuidoosten. De woning maakt een verzorgde en eigentijdse indruk en is met veel aandacht onderhouden. Begane grond Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal, waar direct de moderne afwerking opvalt. De meterkast is volledig gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe gasmeter. Het moderne toilet beschikt over een hangend closet en een fonteintje. De woonkamer is ruim opgezet, volledig gestuct en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Via de houten openslaande deuren bereik je de serre, die met glazen wanden een fijne extra leefruimte vormt. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ingericht met een praktisch spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken en woonkamer heb je een prettige verbinding met de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is strak gestuct, voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen. De slaapkamer aan de achterzijde biedt veel ruimte en beschikt over kunststof kozijnen en vernieuwde radiatoren. De voormalige badkamer is omgevormd tot een praktische wasruimte. De huidige badkamer is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer en biedt een luxe hotelgevoel dankzij de ruime inloopdouche, het ligbad, de dubbele wastafel, het moderne toilet en de sfeervolle inbouwspots. Tweede verdieping De zolderverdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en biedt een volwaardige extra slaapkamer. De zichtbare houten balken geven deze verdieping een warme en luxe uitstraling. Op de voorzolder zorgen de knieschotten voor praktische bergruimte en hier bevindt zich tevens de cv-ketel uit 2019. Dankzij de goede afmetingen is deze verdieping uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering: 5 oktober • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • 104 m² woongenot • Drie slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen • Vloerverwarming in hal, keuken en woonkamer • Complete meterkast gemoderniseerd inclusief nieuwe gasmeter • Moderne keuken met spoeleiland en inductiekookplaat • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Serre en zonnige achtertuin op het zuidoosten

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,07%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
368 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1443

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.