Direkt zum Inhalt
Logo von Sopar Makelaars

Kolfstraat 175

1442TD Purmerend • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Hoekstra en Van Eck Purmerend

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 4.786

Fotoalbum

Kolfstraat 175 Purmerend
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kolfstraat 175 te Purmerend Welkom in dit werkelijk tot in de puntjes verzorgde 3-kamer appartement op de 4e verdieping van een net en kleinschalig appartementencomplex! Deze woning is volledig gerenoveerd en helemaal klaar voor de toekomst, je hoeft alleen nog maar je spullen uit te pakken en te genieten. Alles is recent aangepakt: van wanden en vloeren tot de badkamer, keuken en elektra. De gehele woning is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming in combinatie met een stijlvolle pvc vloer, wat zorgt voor een moderne en warme uitstraling. Via de entree aan de voorzijde bereik je de recent vernieuwde centrale hal, met toegang tot de ruime eigen berging. In de woning bevindt zich, met toegang vanuit de centrale hal, een aparte ruimte voor de wasmachine en wasdroger. Op de 4e verdieping bevindt zich de entree van het appartement. Je komt binnen in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken, waaronder twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet en natuurlijk de woonkamer met strakke keuken. De heerlijk lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en sluit perfect aan op de half open keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot een fijn balkon op het zuiden, waar je heerlijk buiten kunt genieten. Met een woonoppervlakte van ruim 70 m² is de woning opvallend ruim opgezet, wat je in alle vertrekken direct ervaart. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een fijne en aangename sfeer. Parkeren kan eenvoudig voor de deur of naast het gebouw op de openbare parkeerplaatsen. Locatie: Zowel het treinstation als diverse bushaltes zijn op loopafstand, zodat je binnen no time in het centrum van Purmerend of in Amsterdam kunt zijn. En dat is niet alles: het bruisende centrum van Purmerend is slechts een steenworp afstand verwijderd! Hier vind je tal van winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten die het stadse leven zo aangenaam maken. Voor wie met de auto reist: de uitvalswegen naar de A7 richting Amsterdam, Zaandam en Hoorn zijn snel te bereiken. Highlights van de woning: - Instapklaar 3-kamer appartement (ca. 70 m²) - Volledig gerenoveerd: wanden, vloeren, keuken, badkamer en elektra - Voorzien van comfortabele vloerverwarming in de gehele woning en moderne afwerking met stijlvolle pvc vloer - Twee goed bemeten slaapkamers - Ruime externe berging - Gelegen op de 4e verdieping in een kleinschalig complex - Op loopafstand van station, bushaltes en centrum Purmerend - Goede bereikbaarheid richting A7 (Amsterdam, Zaandam, Hoorn) - Service kosten bedragen €162,00 per maand Kortom: dit appartement heeft werkelijk alles! Het is instapklaar, uitstekend onderhouden en biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht en een toplocatie. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning of gewoon een plek die je direct kunt betrekken, Kolfstraat 175 is een geweldige keuze. Wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis! Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat dit prachtige appartement te bieden heeft. *** Kolfstraat 175, Purmerend Welcome to this immaculate 3-room apartment located on the 4th floor of a well-maintained and small-scale apartment complex. The property has been fully renovated and is completely ready for the future, all you have to do is unpack your belongings and start enjoying your new home. Everything has recently been upgraded: from the walls and floors to the bathroom, kitchen, and electrical system. The entire apartment is fitted with comfortable underfloor heating combined with a stylish PVC floor, creating a modern and warm atmosphere. Through the entrance at the front of the building you reach the recently renovated central hall, which provides access to the spacious private storage unit. Inside the apartment building, accessible from the central hall, there is also a separate room for the washing machine and dryer.The entrance to the apartment itself is located on the 4th floor. You enter into a hallway that provides access to all rooms, including two bedrooms, a modern bathroom with shower, washbasin, and toilet, and of course the living room with a sleek kitchen. The wonderfully bright living room forms the heart of the apartment and connects perfectly to the semi-open kitchen equipped with built-in appliances. From the kitchen you have access to a pleasant south-facing balcony, where you can enjoy spending time outdoors. With a living area of over 70 m², the apartment feels surprisingly spacious, something you immediately notice in every room. The large windows allow plenty of natural daylight, creating a pleasant and welcoming atmosphere. Parking is easy directly in front of the building or beside it on public parking spaces. Location: Both the train station and several bus stops are within walking distance, allowing you to reach the center of Purmerend or Amsterdam in no time. And that’s not all: the vibrant city center of Purmerend is just a stone’s throw away. Here you will find a wide range of shops, restaurants, cafés, and sports facilities that make city living so enjoyable. For those traveling by car, the main roads to the A7 towards Amsterdam, Zaandam, and Hoorn are quickly and easily accessible. Highlights of the property: - Move-in ready 3-room apartment (approx. 70 m²) - Fully renovated: walls, floors, kitchen, bathroom, and electrical system - Equipped with comfortable underfloor heating throughout the entire apartment and a modern finish with stylish PVC flooring - Two well-sized bedrooms - Spacious external storage unit - Located on the 4th floor of a small-scale apartment complex - Within walking distance of the train station, bus stops, and Purmerend city center - Good accessibility to the A7 (Amsterdam, Zaandam, Hoorn) - Service charges: €162 per month. In short: this apartment truly has it all. It is move-in ready, excellently maintained, and offers the perfect combination of space, light, and a prime location. Whether you are looking for your first home or simply a place you can move into immediately, Kolfstraat 175 is an excellent choice. Who knows, this might become your new home. Schedule a viewing soon and discover for yourself what this beautiful apartment has to offer.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

3,02%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
232 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026
Verkaufsdatum
08-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1442

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.