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Kolfstraat 175

1442TD Purmerend • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Hoekstra en Van Eck Purmerend

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 4.786

Galerie de photos

Kolfstraat 175 Purmerend
Photo 29
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Description

Kolfstraat 175 te Purmerend Welkom in dit werkelijk tot in de puntjes verzorgde 3-kamer appartement op de 4e verdieping van een net en kleinschalig appartementencomplex! Deze woning is volledig gerenoveerd en helemaal klaar voor de toekomst, je hoeft alleen nog maar je spullen uit te pakken en te genieten. Alles is recent aangepakt: van wanden en vloeren tot de badkamer, keuken en elektra. De gehele woning is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming in combinatie met een stijlvolle pvc vloer, wat zorgt voor een moderne en warme uitstraling. Via de entree aan de voorzijde bereik je de recent vernieuwde centrale hal, met toegang tot de ruime eigen berging. In de woning bevindt zich, met toegang vanuit de centrale hal, een aparte ruimte voor de wasmachine en wasdroger. Op de 4e verdieping bevindt zich de entree van het appartement. Je komt binnen in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken, waaronder twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet en natuurlijk de woonkamer met strakke keuken. De heerlijk lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en sluit perfect aan op de half open keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot een fijn balkon op het zuiden, waar je heerlijk buiten kunt genieten. Met een woonoppervlakte van ruim 70 m² is de woning opvallend ruim opgezet, wat je in alle vertrekken direct ervaart. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een fijne en aangename sfeer. Parkeren kan eenvoudig voor de deur of naast het gebouw op de openbare parkeerplaatsen. Locatie: Zowel het treinstation als diverse bushaltes zijn op loopafstand, zodat je binnen no time in het centrum van Purmerend of in Amsterdam kunt zijn. En dat is niet alles: het bruisende centrum van Purmerend is slechts een steenworp afstand verwijderd! Hier vind je tal van winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten die het stadse leven zo aangenaam maken. Voor wie met de auto reist: de uitvalswegen naar de A7 richting Amsterdam, Zaandam en Hoorn zijn snel te bereiken. Highlights van de woning: - Instapklaar 3-kamer appartement (ca. 70 m²) - Volledig gerenoveerd: wanden, vloeren, keuken, badkamer en elektra - Voorzien van comfortabele vloerverwarming in de gehele woning en moderne afwerking met stijlvolle pvc vloer - Twee goed bemeten slaapkamers - Ruime externe berging - Gelegen op de 4e verdieping in een kleinschalig complex - Op loopafstand van station, bushaltes en centrum Purmerend - Goede bereikbaarheid richting A7 (Amsterdam, Zaandam, Hoorn) - Service kosten bedragen €162,00 per maand Kortom: dit appartement heeft werkelijk alles! Het is instapklaar, uitstekend onderhouden en biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht en een toplocatie. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning of gewoon een plek die je direct kunt betrekken, Kolfstraat 175 is een geweldige keuze. Wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis! Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat dit prachtige appartement te bieden heeft. *** Kolfstraat 175, Purmerend Welcome to this immaculate 3-room apartment located on the 4th floor of a well-maintained and small-scale apartment complex. The property has been fully renovated and is completely ready for the future, all you have to do is unpack your belongings and start enjoying your new home. Everything has recently been upgraded: from the walls and floors to the bathroom, kitchen, and electrical system. The entire apartment is fitted with comfortable underfloor heating combined with a stylish PVC floor, creating a modern and warm atmosphere. Through the entrance at the front of the building you reach the recently renovated central hall, which provides access to the spacious private storage unit. Inside the apartment building, accessible from the central hall, there is also a separate room for the washing machine and dryer.The entrance to the apartment itself is located on the 4th floor. You enter into a hallway that provides access to all rooms, including two bedrooms, a modern bathroom with shower, washbasin, and toilet, and of course the living room with a sleek kitchen. The wonderfully bright living room forms the heart of the apartment and connects perfectly to the semi-open kitchen equipped with built-in appliances. From the kitchen you have access to a pleasant south-facing balcony, where you can enjoy spending time outdoors. With a living area of over 70 m², the apartment feels surprisingly spacious, something you immediately notice in every room. The large windows allow plenty of natural daylight, creating a pleasant and welcoming atmosphere. Parking is easy directly in front of the building or beside it on public parking spaces. Location: Both the train station and several bus stops are within walking distance, allowing you to reach the center of Purmerend or Amsterdam in no time. And that’s not all: the vibrant city center of Purmerend is just a stone’s throw away. Here you will find a wide range of shops, restaurants, cafés, and sports facilities that make city living so enjoyable. For those traveling by car, the main roads to the A7 towards Amsterdam, Zaandam, and Hoorn are quickly and easily accessible. Highlights of the property: - Move-in ready 3-room apartment (approx. 70 m²) - Fully renovated: walls, floors, kitchen, bathroom, and electrical system - Equipped with comfortable underfloor heating throughout the entire apartment and a modern finish with stylish PVC flooring - Two well-sized bedrooms - Spacious external storage unit - Located on the 4th floor of a small-scale apartment complex - Within walking distance of the train station, bus stops, and Purmerend city center - Good accessibility to the A7 (Amsterdam, Zaandam, Hoorn) - Service charges: €162 per month. In short: this apartment truly has it all. It is move-in ready, excellently maintained, and offers the perfect combination of space, light, and a prime location. Whether you are looking for your first home or simply a place you can move into immediately, Kolfstraat 175 is an excellent choice. Who knows, this might become your new home. Schedule a viewing soon and discover for yourself what this beautiful apartment has to offer.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

3,02%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
232 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-04-2026
Date de vente
08-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1442

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

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