Direkt zum Inhalt
Logo von Van Tongeren Makelaardij

Lamoenstraat 110

1446SX Purmerend • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.150.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850

Kaufpreis /m²: € 4.733

Fotoalbum

Lamoenstraat 110 Purmerend
Bild 94

Beschreibung

Wauw, heb je ooit gedroomd van een prachtige woning op een unieke locatie? Nou, dat is precies wat we hier hebben! Welkom aan de Lamoenstraat 110 te Purmerend, waar jouw droomhuis werkelijkheid wordt. Deze uitstekend onderhouden halve woonboerderij (met ruim 242 m2 aan woonoppervlakte) is fantastisch gelegen aan de Purmerdijk, als een verborgen pareltje op een ca. 13.000m² groot eiland met een eigen perceel van ruim 3.970 m2 groot. Hij heeft zoveel te bieden dat je er helemaal weg van zult zijn! Onopvallend verscholen in het weelderige groen ligt deze stolpboerderij gebouwd in 1994. Voorzien van stadsverwarming en uitstekend geïsoleerd (energielabel A) maakt dit niet alleen een comfortabel maar ook een zeer aangenaam huis. Vanuit de Lamoenstraat heb je 'recht van overpad' om over het perceel van de buren rustig naar achteren te rijden. Parkeren van meerdere auto's is hier geen enkel probleem je hebt meer dan genoeg ruimte. Wil je de auto liever overdekt parkeren dan doe je dat in de aangebouwde stenen garage welke zeer recent is voorzien van een gloednieuwe geïsoleerde elektrische deur. Indeling Stap binnen en je wordt verwelkomd door een zeer royale hal. Dit vertrek geeft je toegang tot de ruime garage, het toilet (met raampje voor daglicht en ventilatie) en de woonkamer. Maar dat is nog niet alles! Deze living met massief eiken vloer is zeer ruim en heeft ook nog een aparte tuinkamer/serre waar je kunt genieten van een extra zitgedeelte. En als kers op de taart bevindt zich een riante woonkeuken aan de voorzijde van het huis. Hier kun je een enorme tafel kwijt en beschik je over een grote keuken met alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals een vaatwasser, kookplaat, oven, koelkast en een afzuigkap. De keukenvloer is overigens voorzien van verwarmde vloertegels. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee drie slaapkamers waar je meer dan genoeg ruimte hebt voor een tweepersoonsbed, grote kledingkasten en zelfs nog ruimte overhoudt om naar eigen inzicht in te richten. De grote badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, 2e toilet, douchecabine, ligbad en wederom vloerverwarming. Tweede verdieping Op de tweede verdieping zijn er ook nog twee hele grote slaapkamers. Bovendien heb je toegang tot de vliering, waar je voldoende ruimte hebt om al je spullen op te bergen. Tuin Stap naar buiten en je wordt begroet door een werkelijk gigantische tuin aan drie zijden met een overvloed aan groen en maximale privacy! Van in de ochtend tot in de avond kun je hier heerlijk genieten van de zon of een schaduwplek onder één van de hoge bomen. Je bevind jezelf hier in een oase van rust en hoort alleen bladeren ruizen en vogels fluiten, verder helemaal niets. Bijzonderheden Maar laten we het niet alleen over de woning hebben. De locatie is net zo indrukwekkend! Je woont hier in het groen, aan de rand van de woonwijk 'PurmerNoord', maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan het Leeghwaterpark met het zwembad, diverse basisscholen en het winkelcentrum Gildeplein met allerlei winkels. Je hebt het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle gemakken van de stad om de hoek! Hier zijn nog even de belangrijkste punten op een rijtje: - Traditioneel gemetselde bouw - Nokvorsten recent opnieuw vastgezet met Flexim - Binnen en buiten houtwerk, wanden én plafonds professioneel geschilderd, verf werkelijk nét droog! - Ruim 242 m² woonoppervlakte, binnendoor bereikbare en geïsoleerde garage 30m² - 3970 m² eigen grond met moestuin en volop parkeergelegenheid - Maximale privacy en rust - Gelegen in het groen aan de Purmerdijk - Landelijk wonen in de stad met alle voorzieningen in de buurt - Bouwjaar 1994, energielabel A Ben je enthousiast geworden? Wil je deze woning met eigen ogen zien en de geweldige sfeer proeven? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Neem contact met ons op en vergeet niet om de woningvideo van dit huis te bekijken, zodat je alvast een voorproefje krijgt van al het moois dat je te wachten staat. We kunnen niet wachten om je rond te leiden en je te laten zien waarom dit hem worden moet!

Hypothek berekenen

€ 1.150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850

3,21%

Jährlich

%

€ 57.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
243 m²
Fläche des Grundstücks
3970 m²
Inhalt
939 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
650 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 1446

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.