Direkt zum Inhalt
Logo von Arthur de Bock Makelaardij, thuis in wonen!

Loirestraat 173

1448JJ Purmerend • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van de Steege Projectmakelaars

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 5.368

Fotoalbum

Loirestraat 173 Purmerend
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe uitgevoerd en exclusief appartement met 163m2 woonoppervlak en eigen parkeerplaats op een schitterende locatie langs Noordhollands Kanaal. Stijlvol wonen in het fraai vormgegeven appartementencomplex La Vienne! Een markant gebouw met grote raampartijen en daardoor veel lichtinval in de appartementen. Een bijzondere kwaliteit die het wonen in de Loirestraat 173 wel heel aantrekkelijk maakt! Het appartement is in 2019 opgeleverd en speels uitgevoerd. De entree bevindt zich op de tweede verdieping en op die woonlaag tref je onder andere de drie slaapkamers aan en de riante woonkeuken aan. Op het niveau daaronder staat een zeer ruime woonkamer met balkon tot je beschikking. Op beide niveaus heb je een mooi uitzicht over het Noordhollands Kanaal, dubbel genieten dus! Kijk voor nog meer info op de eigen website van de woning loirestraat173.nl De indeling: Begane grond: hoofdentree, centrale hal met lift en trappenhuis, technische ruimte, parkeergarage en gemeenschappelijke fietsenstalling Appartement: entree, hal met toilet en vaste kast, grote inpandige berging, hoofdslaapkamer met vaste kast en eigen badkamer voorzien van zwevend toilet, wastafelmeubel en inloopdouche, tussenhal met wasruimte en toegang tot twee slaapkamers, woonkeuken met luxe inbouwkeuken en kookeiland, vide en trap naar woonkamer met terras. De afwerking en uitvoering van keuken en sanitair het appartement is top. De luxe inbouwkeuken is o.a. voorzien van een kookeiland en badkamer en toilet zijn uitgevoerd naar de hedendaagse smaak en eisen. Wonen in La Vienne betekent ook dat je kiest voor comfort en veiligheid. Parkeren doe je op je eigen plek – is al voorbereid voor een laadpaal- in de parkeergarage onder het complex. De lift brengt je naar de verdieping en het bezoek zal zich moeten melden via de video met intercom bij de hoofdentree, want die is uiteraard afgesloten. Net zo prettig is de uitstekende staat van onderhoud waarin het complex verkeert wat te danken is aan de actieve Vereniging van Eigenaars. Vanuit de servicekosten € 295,-per maand worden onder meer bedragen gereserveerd voor het dagelijkse en groot onderhoud aan het complex en de verplichte verzekeringen, waaronder de opstalverzekering. La Vienne is gunstig gelegen tegen het centrum van Purmerend, ontspannende voorzieningen zoals winkelen, terrasje pakken, lekker eten of het avondje theater zijn op loop- en/of korte fietsafstand beschikbaar. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver weg. Het grote wijkwinkelcentrum Weidevenne is eveneens op korte afstand gelegen. Hier vind je een keur aan winkels waaronder twee grote supermarkten, AH en Vomar, diverse verswinkels, drogist, bloemenwinkel, snackbar en Kantonees restaurant. Openbaar vervoer is beschikbaar bij het winkelcentrum, hier vind je het gelijknamige NS stadion met een rechtstreekse verbinding naar Sloterdijk en Schiphol. Op een paar loopminuten is de bushalte met de snelle busverbinding naar metrostation Noord. Een geweldig appartement op schitterende locatie!

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Inhalt
614 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1448

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.