Jump to content
Logo of Arthur de Bock Makelaardij, thuis in wonen!

Loirestraat 173

1448JJ Purmerend • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van de Steege Projectmakelaars

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 5.368

Photo Gallery

Loirestraat 173 Purmerend
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Luxe uitgevoerd en exclusief appartement met 163m2 woonoppervlak en eigen parkeerplaats op een schitterende locatie langs Noordhollands Kanaal. Stijlvol wonen in het fraai vormgegeven appartementencomplex La Vienne! Een markant gebouw met grote raampartijen en daardoor veel lichtinval in de appartementen. Een bijzondere kwaliteit die het wonen in de Loirestraat 173 wel heel aantrekkelijk maakt! Het appartement is in 2019 opgeleverd en speels uitgevoerd. De entree bevindt zich op de tweede verdieping en op die woonlaag tref je onder andere de drie slaapkamers aan en de riante woonkeuken aan. Op het niveau daaronder staat een zeer ruime woonkamer met balkon tot je beschikking. Op beide niveaus heb je een mooi uitzicht over het Noordhollands Kanaal, dubbel genieten dus! Kijk voor nog meer info op de eigen website van de woning loirestraat173.nl De indeling: Begane grond: hoofdentree, centrale hal met lift en trappenhuis, technische ruimte, parkeergarage en gemeenschappelijke fietsenstalling Appartement: entree, hal met toilet en vaste kast, grote inpandige berging, hoofdslaapkamer met vaste kast en eigen badkamer voorzien van zwevend toilet, wastafelmeubel en inloopdouche, tussenhal met wasruimte en toegang tot twee slaapkamers, woonkeuken met luxe inbouwkeuken en kookeiland, vide en trap naar woonkamer met terras. De afwerking en uitvoering van keuken en sanitair het appartement is top. De luxe inbouwkeuken is o.a. voorzien van een kookeiland en badkamer en toilet zijn uitgevoerd naar de hedendaagse smaak en eisen. Wonen in La Vienne betekent ook dat je kiest voor comfort en veiligheid. Parkeren doe je op je eigen plek – is al voorbereid voor een laadpaal- in de parkeergarage onder het complex. De lift brengt je naar de verdieping en het bezoek zal zich moeten melden via de video met intercom bij de hoofdentree, want die is uiteraard afgesloten. Net zo prettig is de uitstekende staat van onderhoud waarin het complex verkeert wat te danken is aan de actieve Vereniging van Eigenaars. Vanuit de servicekosten € 295,-per maand worden onder meer bedragen gereserveerd voor het dagelijkse en groot onderhoud aan het complex en de verplichte verzekeringen, waaronder de opstalverzekering. La Vienne is gunstig gelegen tegen het centrum van Purmerend, ontspannende voorzieningen zoals winkelen, terrasje pakken, lekker eten of het avondje theater zijn op loop- en/of korte fietsafstand beschikbaar. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver weg. Het grote wijkwinkelcentrum Weidevenne is eveneens op korte afstand gelegen. Hier vind je een keur aan winkels waaronder twee grote supermarkten, AH en Vomar, diverse verswinkels, drogist, bloemenwinkel, snackbar en Kantonees restaurant. Openbaar vervoer is beschikbaar bij het winkelcentrum, hier vind je het gelijknamige NS stadion met een rechtstreekse verbinding naar Sloterdijk en Schiphol. Op een paar loopminuten is de bushalte met de snelle busverbinding naar metrostation Noord. Een geweldig appartement op schitterende locatie!

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
163 m²
Content
614 m³
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1448

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.