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Londenhaven 61

1448KS Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.793

Fotoalbum

Londenhaven 61 Purmerend
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Beschreibung

RUIME GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN, 6 SLAAPKAMERS, WALK-IN CLOSET ÉN EIGEN PARKEERPLAATS IN GELIEFDE WIJK WEIDEVENNE! Ben je op zoek naar veel ruimte, een zonnige tuin, eigen parkeergelegenheid én een praktische indeling? Dan is Londenhaven 61 absoluut de moeite waard. Deze royale woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, waaronder een ruime walk-in closet, een fijne tuin op het zuidoosten, én een eigen parkeerplaats voor de deur. Gelegen in de geliefde wijk Weidevenne in Purmerend. Indeling: - Begane grond: Doorzonwoonkamer met veel lichtinval en toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open - keuken met inbouwapparatuur. Verder vind je op deze verdieping een hal, toilet en een handige bergkast. - Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en toilet. Tweede verdieping: Drie extra kamers, waaronder een royale walk-in closet ideaal als kledingkamer of logeerkamer. Pluspunten van deze woning: • 6 volwaardige kamers, ideaal voor grote gezinnen of thuiswerkers • Zonnige tuin op het zuidoosten • Energielabel A+ duurzaam en energiezuinig • Eigen parkeerplaats direct voor de woning • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Weidevenne • Nabij scholen, speeltuinen, winkelcentrum en station De buurt – Weidevenne: Weidevenne staat bekend als een moderne, groene wijk met veel voorzieningen. Van basisscholen tot een compleet winkelcentrum en een NS-station – alles is binnen handbereik. Daarnaast is de wijk goed bereikbaar via de A7 en perfect voor gezinnen die comfort en rust zoeken. Wacht niet te lang, want deze ruime gezinswoning is een buitenkans voor wie veel ruimte, comfort én een fijne ligging zoekt in Purmerend. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die deze woning biedt. We laten het je graag zien! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SPACIOUS FAMILY HOME WITH SUNNY GARDEN, 6 BEDROOMS, WALK-IN CLOSET AND PRIVATE PARKING IN THE POPULAR WEIDEVENNE! Are you looking for plenty of space, a sunny garden, private parking and a practical layout? Then Londenhaven 61 is definitely worth a visit. This generous home offers no less than 6 bedrooms, including a spacious walk-in closet, a lovely southeast-facing garden, and a private parking space right in front of the house. Located in the popular Weidevenne district of Purmerend. Layout: - Ground floor: Bright through-living room with lots of natural light and access to the garden. At the front, you'll find the open kitchen with built-in appliances. - First floor: Three well-sized bedrooms and a spacious bathroom with bathtub and toilet. - Second floor: Three additional rooms, including a generous walk-in closet, ideal as a dressing room or a guest room. Highlights of this home: • 6 full-sized rooms – perfect for large families or working from home • Sunny southeast-facing garden • Energy label A+ – sustainable and energy-efficient • Private parking space directly in front of the house • Located in a quiet, family-friendly street in Weidevenne • Close to schools, playgrounds, shopping center and train station The neighborhood – Weidevenne: Weidevenne is known as a modern, green neighborhood with many amenities. From primary schools to a complete shopping center and an NS train station – everything is within easy reach. The district also offers quick access to the A7 motorway and is ideal for families looking for both comfort and tranquility. Don’t wait too long, this spacious family home is a great opportunity for anyone looking for comfort, space, and a great location in Purmerend. Schedule a viewing today and experience the possibilities this home has to offer. We’d love to show you around!

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€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
139 m²
Inhalt
496 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
07-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1448

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

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