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Londenhaven 61

1448KS Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.793

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Londenhaven 61 Purmerend
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Description

RUIME GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN, 6 SLAAPKAMERS, WALK-IN CLOSET ÉN EIGEN PARKEERPLAATS IN GELIEFDE WIJK WEIDEVENNE! Ben je op zoek naar veel ruimte, een zonnige tuin, eigen parkeergelegenheid én een praktische indeling? Dan is Londenhaven 61 absoluut de moeite waard. Deze royale woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, waaronder een ruime walk-in closet, een fijne tuin op het zuidoosten, én een eigen parkeerplaats voor de deur. Gelegen in de geliefde wijk Weidevenne in Purmerend. Indeling: - Begane grond: Doorzonwoonkamer met veel lichtinval en toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open - keuken met inbouwapparatuur. Verder vind je op deze verdieping een hal, toilet en een handige bergkast. - Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en toilet. Tweede verdieping: Drie extra kamers, waaronder een royale walk-in closet ideaal als kledingkamer of logeerkamer. Pluspunten van deze woning: • 6 volwaardige kamers, ideaal voor grote gezinnen of thuiswerkers • Zonnige tuin op het zuidoosten • Energielabel A+ duurzaam en energiezuinig • Eigen parkeerplaats direct voor de woning • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Weidevenne • Nabij scholen, speeltuinen, winkelcentrum en station De buurt – Weidevenne: Weidevenne staat bekend als een moderne, groene wijk met veel voorzieningen. Van basisscholen tot een compleet winkelcentrum en een NS-station – alles is binnen handbereik. Daarnaast is de wijk goed bereikbaar via de A7 en perfect voor gezinnen die comfort en rust zoeken. Wacht niet te lang, want deze ruime gezinswoning is een buitenkans voor wie veel ruimte, comfort én een fijne ligging zoekt in Purmerend. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die deze woning biedt. We laten het je graag zien! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SPACIOUS FAMILY HOME WITH SUNNY GARDEN, 6 BEDROOMS, WALK-IN CLOSET AND PRIVATE PARKING IN THE POPULAR WEIDEVENNE! Are you looking for plenty of space, a sunny garden, private parking and a practical layout? Then Londenhaven 61 is definitely worth a visit. This generous home offers no less than 6 bedrooms, including a spacious walk-in closet, a lovely southeast-facing garden, and a private parking space right in front of the house. Located in the popular Weidevenne district of Purmerend. Layout: - Ground floor: Bright through-living room with lots of natural light and access to the garden. At the front, you'll find the open kitchen with built-in appliances. - First floor: Three well-sized bedrooms and a spacious bathroom with bathtub and toilet. - Second floor: Three additional rooms, including a generous walk-in closet, ideal as a dressing room or a guest room. Highlights of this home: • 6 full-sized rooms – perfect for large families or working from home • Sunny southeast-facing garden • Energy label A+ – sustainable and energy-efficient • Private parking space directly in front of the house • Located in a quiet, family-friendly street in Weidevenne • Close to schools, playgrounds, shopping center and train station The neighborhood – Weidevenne: Weidevenne is known as a modern, green neighborhood with many amenities. From primary schools to a complete shopping center and an NS train station – everything is within easy reach. The district also offers quick access to the A7 motorway and is ideal for families looking for both comfort and tranquility. Don’t wait too long, this spacious family home is a great opportunity for anyone looking for comfort, space, and a great location in Purmerend. Schedule a viewing today and experience the possibilities this home has to offer. We’d love to show you around!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
496 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
07-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1448

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

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