Direct naar de inhoud
Logo van HN Vastgoed & Advies

Londenhaven 61

1448KS Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.793

Fotogalerij

Londenhaven 61 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN, 6 SLAAPKAMERS, WALK-IN CLOSET ÉN EIGEN PARKEERPLAATS IN GELIEFDE WIJK WEIDEVENNE! Ben je op zoek naar veel ruimte, een zonnige tuin, eigen parkeergelegenheid én een praktische indeling? Dan is Londenhaven 61 absoluut de moeite waard. Deze royale woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, waaronder een ruime walk-in closet, een fijne tuin op het zuidoosten, én een eigen parkeerplaats voor de deur. Gelegen in de geliefde wijk Weidevenne in Purmerend. Indeling: - Begane grond: Doorzonwoonkamer met veel lichtinval en toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open - keuken met inbouwapparatuur. Verder vind je op deze verdieping een hal, toilet en een handige bergkast. - Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en toilet. Tweede verdieping: Drie extra kamers, waaronder een royale walk-in closet ideaal als kledingkamer of logeerkamer. Pluspunten van deze woning: • 6 volwaardige kamers, ideaal voor grote gezinnen of thuiswerkers • Zonnige tuin op het zuidoosten • Energielabel A+ duurzaam en energiezuinig • Eigen parkeerplaats direct voor de woning • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Weidevenne • Nabij scholen, speeltuinen, winkelcentrum en station De buurt – Weidevenne: Weidevenne staat bekend als een moderne, groene wijk met veel voorzieningen. Van basisscholen tot een compleet winkelcentrum en een NS-station – alles is binnen handbereik. Daarnaast is de wijk goed bereikbaar via de A7 en perfect voor gezinnen die comfort en rust zoeken. Wacht niet te lang, want deze ruime gezinswoning is een buitenkans voor wie veel ruimte, comfort én een fijne ligging zoekt in Purmerend. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die deze woning biedt. We laten het je graag zien! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SPACIOUS FAMILY HOME WITH SUNNY GARDEN, 6 BEDROOMS, WALK-IN CLOSET AND PRIVATE PARKING IN THE POPULAR WEIDEVENNE! Are you looking for plenty of space, a sunny garden, private parking and a practical layout? Then Londenhaven 61 is definitely worth a visit. This generous home offers no less than 6 bedrooms, including a spacious walk-in closet, a lovely southeast-facing garden, and a private parking space right in front of the house. Located in the popular Weidevenne district of Purmerend. Layout: - Ground floor: Bright through-living room with lots of natural light and access to the garden. At the front, you'll find the open kitchen with built-in appliances. - First floor: Three well-sized bedrooms and a spacious bathroom with bathtub and toilet. - Second floor: Three additional rooms, including a generous walk-in closet, ideal as a dressing room or a guest room. Highlights of this home: • 6 full-sized rooms – perfect for large families or working from home • Sunny southeast-facing garden • Energy label A+ – sustainable and energy-efficient • Private parking space directly in front of the house • Located in a quiet, family-friendly street in Weidevenne • Close to schools, playgrounds, shopping center and train station The neighborhood – Weidevenne: Weidevenne is known as a modern, green neighborhood with many amenities. From primary schools to a complete shopping center and an NS train station – everything is within easy reach. The district also offers quick access to the A7 motorway and is ideal for families looking for both comfort and tranquility. Don’t wait too long, this spacious family home is a great opportunity for anyone looking for comfort, space, and a great location in Purmerend. Schedule a viewing today and experience the possibilities this home has to offer. We’d love to show you around!

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
496 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
07-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.