Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Monteverdistraat 63

1447NC Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.797

Fotoalbum

Monteverdistraat 63 Purmerend
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Monteverdistraat 63. Instapklare eindwoning met verrassend veel comfort! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Deze goed onderhouden eindwoning aan de Monteverdistraat 63 biedt circa 100 vierkante meter woongenot, verdeeld over drie verdiepingen. Met vier slaapkamers, energielabel A, negen zonnepanelen én airco op alle verdiepingen geniet je hier van veel comfort, lage stookkosten en een duurzaam leefklimaat. Dankzij de volledig geïsoleerde bouw uit 1988 en diverse moderne upgrades is dit een ideale plek voor jonge gezinnen of thuiswerkers die ruimte én rust zoeken. En met de luxe overkapping in de achtertuin maak je van elk seizoen een buitenfeestje. Wonen in de rustige en groene Purmer-Zuid Monteverdistraat 63 ligt in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk in de Purmer-Zuid. Hier vind je de rust van een groene omgeving én de gemakken van de stad binnen handbereik. Op loop- of fietsafstand bereik je meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en buurtwinkels. Ook sportclubs, een zwembad en recreatiegebied de Purmer zijn dichtbij voor wie actief of juist ontspannen de dag wil doorbrengen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7 en bushaltes liggen om de hoek, waardoor ook Amsterdam snel bereikbaar is. De gezellige Koemarkt met z’n terrassen en horeca ligt op slechts een klein stukje fietsen, perfect voor een spontaan avondje uit. Moderne afwerking en verrassend veel extra’s Deze eindwoning is met veel aandacht gemoderniseerd. De gevels zijn volledig opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, wat niet alleen bijdraagt aan de uitstraling, maar ook aan de duurzaamheid van de woning. De woonkamer is licht, strak afgewerkt en voorzien van een pvc-vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken (vernieuwd in 2016), compleet met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De badkamer en het toilet zijn in 2020 vernieuwd in dezelfde moderne stijl. De achtertuin is in 2017 opnieuw aangelegd en in 2022 uitgebreid met een luxe overkapping met glaswanden, verlichting, elektra en zelfs een aansluiting voor televisie. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Indeling: Je betreedt de woning via de hal met toegang tot het moderne toilet en de woonkamer. De leefruimte is licht en ruim, met een pvc-vloer die niet alleen stijlvol oogt, maar ook praktisch is in het dagelijks gebruik. Aan de voorzijde vind je de keuken met uitzicht op de straat, uitgevoerd in een moderne stijl en van alle gemakken voorzien. De achterpui biedt via de tuin toegang tot de royale overkapping waar je heerlijk beschut zit, ongeacht het weer. Screens aan de voorzijde en een zonnescherm aan de achterkant zorgen voor extra comfort in de zomermaanden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk strak gestuukt en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. De pvc-vloer loopt hier naadloos door, wat zorgt voor een rustige uitstraling. Aan de achterzijde is een kunststof dakkapel geplaatst, compleet met elektrische rolluiken en horren. Ook de voorzijde is voorzien van rolluiken. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van douche, wastafelmeubel en tweede toilet, uitgevoerd in dezelfde stijl als het toilet beneden. De zolderverdieping is slim ingedeeld met een voorzolder waar de wasmachine- en drogeraansluiting zich bevinden. Dankzij de extra isolatie en kunststof dakkapel (geplaatst in 2022) met elektrische rolluiken en horren, is hier een volwaardige vierde slaapkamer of werkruimte ontstaan. De vloer is afgewerkt met laminaat en het gestucte plafond maakt ook deze ruimte strak en licht. De aanwezige airco maakt het hier zelfs op warme dagen comfortabel werken of slapen. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn - Energielabel A: veel wooncomfort en lage energielasten - 9 zonnepanelen - Airco op alle verdiepingen - Luxe overkapping met glaswanden, verlichting en elektra - Gevels rondom opnieuw gevoegd en geïmpregneerd

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
350 m³
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1447

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.