Direkt zum Inhalt
Logo von 4x1 Makelaardij

Pluimgras 13

1441WS Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Pluimgras 13 Purmerend
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Biedingen vanaf € 459.000,- k.k. Uitgebouwde woning met garage, moderne keuken, luxe badkamer, tuin aan het water, label B en op 30 minuten van centrum Amsterdam! Deze ruime eengezinswoning staat in een van de mooiste stukjes van Purmerend. De achtertuin grenst aan water en zorgt voor een permanent vakantiegevoel. Aan de voorzijde treft u een stenen garage en een fietsenberging. Parkeren kan hier dus op eigen terrein! Wat deze woning ook echt bijzonder maakt, is de luxe uitbouw aan de achterzijde met haard en openslaande deuren aan beide kanten. Het design in combinatie met de comfortabele vloerverwarming, zorgt hier voor een sfeervol geheel. De keuken is zeer uitgebreid en op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een berging, inloopkledingkamer en een luxe badkamer met ligbad en whirlpool. De woning is energiezuinig en beschikt over label B! Wonen in de wijk De Gors in Purmerend. Deze rustige en groene buurt is populair bij gezinnen en mensen die graag alle voorzieningen dichtbij hebben. In de directe omgeving vindt u winkels, supermarkten, basisscholen, speeltuintjes, een basketbalveld, sportclubs, openbaar vervoer en medische zorg. Aanvaarding: november 2025. Begane grond Aan de voorzijde treft u een strakke voortuin, voorzien van een fietsenberging, stenen garage, een terras en sfeervolle beplanting. Via de entree is er toegang tot de hal, die u leidt naar de toiletruimte, meterkast, trapkast en de woonkamer. Woonkamer Stap binnen in deze uitgebouwde woonkamer en ervaar de ruimte en het comfort. Deze living is een ware blikvanger, met aan de achterzijde een gezellige zithoek en aan de voorzijde het eetgedeelte. De openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke verbinding met de tuin en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Achterin vindt u een prachtige haard, die niet alleen warmte biedt, maar ook een uitnodigende sfeer creëert. En wat comfort betreft: de gehele ruimte is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Geen koude voeten meer, maar een aangename warmte die bijdraagt aan het luxe gevoel dat deze woonkamer uitstraalt. Keuken Deze moderne keuken is de droom van iedere kok! Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 6 pits gasfornuis, 100 cm brede oven, afzuiger, Quooker, vaatwasmachine, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. Er is veel kastruimte aanwezig en het werkblad is afgewerkt met Belgisch hardsteen. De keuken is gelegen aan de voorzijde en biedt door middel van openslaande deuren toegang tot het terras. 1e verdieping Volg de trap vanuit de hal naar de eerste verdieping, waar u als eerste de overloop ziet. Vanuit hier zijn twee slaapkamers, de badkamer en een berging te bereiken. In de berging hangt de cv-ketel en er is plaats voor de wasmachine en droger. Slaapkamers Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kastenwand en een Velux-dakraam met zonverduisterende bekleding. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de walk-in-closet. Hier is ook eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren. Beide kamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en een verlaagd plafond met spotverlichting. Badkamer De badkamer is gelegen aan de voorzijde en wordt verlicht door middel van spotverlichting. De ruimte is geheel betegeld in een perfecte donker-lichtcombinatie en van alle gemakken voorzien, zoals een dubbele wastafel in meubel, ligbad met whirlpool, douche, designradiator en een wandcloset. Tuin Deze achtertuin is ontworpen voor mensen die houden van buiten leven in stijl. Het design van de haard in combinatie met het water, het terras en de zorgvuldig gekozen beplanting, zorgt voor een permanent vakantiegevoel. Het terras biedt een perfecte plek voor ontspanning, barbecues en gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie. Zodra de avond valt, zorgt de haard voor warmte en gezelligheid. Met deze Ibiza-sfeer is dit een eigen stukje paradijs, gewoon achter uw eigen huis! Elektrische installatie Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-combiketel Intergas HR 2009. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing. Bijzonderheden - Uitgebouwde eengezinswoning - Instapklaar - Stenen garage - Energielabel B - Vloerverwarming begane grond - Woonkamer met haard en openslaande deuren - Uitgebreide keuken - Drie slaapkamers mogelijk - Luxe badkamer - Fraai aangelegde achtertuin aan het water - Achter een gedeeltelijk perceel van 11 m² - Fietsenberging aan de voorzijde - Nabij alle voorzieningen - Centrum Amsterdam in 30 minuten Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865!

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
355 m³
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-08-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1441

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.