Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Purmersteenweg 28

1441DM Purmerend • Noord-Holland

Verfügbar

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.272

Fotoalbum

Purmersteenweg 28 Purmerend
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een karakteristiek herenhuis in hartje Purmerend? Aan de Purmersteenweg 28 vind je een ruime gezinswoning met maar liefst 158 m² woongenot, 5 slaapkamers, een dakterras én een grote zonnige tuin. Door de ruimte, de indeling en de centrale ligging nabij " 't stadje" is dit een ideaal huis voor gezinnen en liefhebbers van sfeervolle woningen met authentieke elementen! Deze tussenwoning met de uitstraling van een herenhuis is gebouwd in 1925 en heeft veel karakter. De originele tussendeuren geven de woning sfeer, terwijl er door de jaren heen ook veel is vernieuwd. In 2009 is de woning gerenoveerd, waarbij onder andere nieuwe elektradraden en een nieuwe meterkast zijn aangebracht. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, vloerisolatie uit 2019 en dakisolatie bij de vliering, wat maakt dat het een energielabel C heeft! Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd en de woning is verder keurig onderhouden. Ook is de keuken opengebroken en de deur naar de woonkamer verplaatst. Deze is compleet ingericht met onder andere een koelkast, combimagnetron, Boretti oven met gasfornuis, vaatwasser en inbouw afzuigkap. De badkamer heeft een wastafelmeubel, inloopdouche en elektrische ventilatie. Verder zijn er twee toiletten, een ruim dakterras en een grote zonnige tuin die in 2025 opnieuw is bestraat. De woning verkeert in uitstekende conditie! Het herenhuis ligt in het centrum van Purmerend, met winkels, horeca en de gezellige Koemarkt op loopafstand. Je loopt zo de stad in voor een boodschap, een lunch of een avond uit. Ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Het NS-station liggen op loopafstand en met de auto rijd je eenvoudig richting de uitvalswegen naar onder andere Amsterdam, Hoorn en Edam Volendam. Kortom; een ideale ligging! En als kers op de taart, er is een parkeerplaats voor bewoners aan de achterzijde van de woning. Indeling: Je komt binnen in de hal met toegang tot de vernieuwde meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaars. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Aan de achterzijde aan de woning is een separaat toilet met fonteintje. De woonkamer heeft een prettige indeling en door de originele details voelt de ruimte direct warm en karakteristiek aan. De open keuken sluit mooi aan op het woongedeelte en is praktisch ingericht voor dagelijks gebruik. Vanuit de woning loop je door naar de tuin, waar je veel ruimte hebt om buiten te zitten, te eten of kinderen te laten spelen. De tuin is zonnig, opnieuw bestraat in 2025 en voorzien van een recent vernieuwde schutting aan de rechterzijde van kastanjehout. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, die zijn samengevoegd, die half afgescheiden zijn door een trapkast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon met hor en kan goed worden gebruikt als grote slaapkamer, werkkamer of speelkamer. Daarnaast is er dus een praktische trapkast. De badkamer is volledig in de stijl van het huis en functioneel ingericht met een wastafelmeubel en inloopdouche. Ook is er een separaat zwevend toilet met elektrische ventilatie. Het dakterras geeft deze verdieping net dat beetje extra's! Op de tweede verdieping is de ruimte verrassend ingedeeld. Er is een open kamer met wastafel en knieschotten, waardoor je extra bergruimte hebt. De Velux dakramen zijn in 2009 vernieuwd en zorgen voor veel daglicht. Ook vind je hier de wasmachineaansluiting, de cv installatie en een grotere slaapkamer. Daarnaast is er een kantoorkamer met dakkapel, ideaal als rustige werkplek, studeerkamer of extra slaapkamer. De vliering met dakisolatie zorgt voor extra bergruimte. Bijzonderheden: • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Karakteristiek herenhuis met 158 m² woongenot • 5 slaapkamers, ideaal voor een gezin of thuiswerken • Gelegen in het centrum van Purmerend • Grote zonnige tuin, opnieuw aangelegd in 2025 • Zonnig dakterras • Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2024 • Cv ketel Vaillant CW5 uit 2017 Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
558 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant cw5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1441

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.