Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Purmersteenweg 28

1441DM Purmerend • Noord-Holland

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.272

Photo Gallery

Purmersteenweg 28 Purmerend
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een karakteristiek herenhuis in hartje Purmerend? Aan de Purmersteenweg 28 vind je een ruime gezinswoning met maar liefst 158 m² woongenot, 5 slaapkamers, een dakterras én een grote zonnige tuin. Door de ruimte, de indeling en de centrale ligging nabij " 't stadje" is dit een ideaal huis voor gezinnen en liefhebbers van sfeervolle woningen met authentieke elementen! Deze tussenwoning met de uitstraling van een herenhuis is gebouwd in 1925 en heeft veel karakter. De originele tussendeuren geven de woning sfeer, terwijl er door de jaren heen ook veel is vernieuwd. In 2009 is de woning gerenoveerd, waarbij onder andere nieuwe elektradraden en een nieuwe meterkast zijn aangebracht. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, vloerisolatie uit 2019 en dakisolatie bij de vliering, wat maakt dat het een energielabel C heeft! Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd en de woning is verder keurig onderhouden. Ook is de keuken opengebroken en de deur naar de woonkamer verplaatst. Deze is compleet ingericht met onder andere een koelkast, combimagnetron, Boretti oven met gasfornuis, vaatwasser en inbouw afzuigkap. De badkamer heeft een wastafelmeubel, inloopdouche en elektrische ventilatie. Verder zijn er twee toiletten, een ruim dakterras en een grote zonnige tuin die in 2025 opnieuw is bestraat. De woning verkeert in uitstekende conditie! Het herenhuis ligt in het centrum van Purmerend, met winkels, horeca en de gezellige Koemarkt op loopafstand. Je loopt zo de stad in voor een boodschap, een lunch of een avond uit. Ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Het NS-station liggen op loopafstand en met de auto rijd je eenvoudig richting de uitvalswegen naar onder andere Amsterdam, Hoorn en Edam Volendam. Kortom; een ideale ligging! En als kers op de taart, er is een parkeerplaats voor bewoners aan de achterzijde van de woning. Indeling: Je komt binnen in de hal met toegang tot de vernieuwde meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaars. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Aan de achterzijde aan de woning is een separaat toilet met fonteintje. De woonkamer heeft een prettige indeling en door de originele details voelt de ruimte direct warm en karakteristiek aan. De open keuken sluit mooi aan op het woongedeelte en is praktisch ingericht voor dagelijks gebruik. Vanuit de woning loop je door naar de tuin, waar je veel ruimte hebt om buiten te zitten, te eten of kinderen te laten spelen. De tuin is zonnig, opnieuw bestraat in 2025 en voorzien van een recent vernieuwde schutting aan de rechterzijde van kastanjehout. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, die zijn samengevoegd, die half afgescheiden zijn door een trapkast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon met hor en kan goed worden gebruikt als grote slaapkamer, werkkamer of speelkamer. Daarnaast is er dus een praktische trapkast. De badkamer is volledig in de stijl van het huis en functioneel ingericht met een wastafelmeubel en inloopdouche. Ook is er een separaat zwevend toilet met elektrische ventilatie. Het dakterras geeft deze verdieping net dat beetje extra's! Op de tweede verdieping is de ruimte verrassend ingedeeld. Er is een open kamer met wastafel en knieschotten, waardoor je extra bergruimte hebt. De Velux dakramen zijn in 2009 vernieuwd en zorgen voor veel daglicht. Ook vind je hier de wasmachineaansluiting, de cv installatie en een grotere slaapkamer. Daarnaast is er een kantoorkamer met dakkapel, ideaal als rustige werkplek, studeerkamer of extra slaapkamer. De vliering met dakisolatie zorgt voor extra bergruimte. Bijzonderheden: • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Karakteristiek herenhuis met 158 m² woongenot • 5 slaapkamers, ideaal voor een gezin of thuiswerken • Gelegen in het centrum van Purmerend • Grote zonnige tuin, opnieuw aangelegd in 2025 • Zonnig dakterras • Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2024 • Cv ketel Vaillant CW5 uit 2017 Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
130 m²
Content
558 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant cw5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1441

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.