Jump to content
Logo of HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Graanstraat 24

1446CX Purmerend • Noord-Holland

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.639

Photo Gallery

Graanstraat 24 Purmerend
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Wat een fijne plek is dit. Een huis waar je iedere dag merkt hoeveel comfort en gemak er samenkomen. Parkeren op eigen erf, een zonnige groene tuin waar je tot in de avond van de zon geniet én een verrassend ruime indeling met onder andere een mooie badkamer en volop bergruimte. Hier woon je rustig, maar wel met alles dichtbij. Je woont hier niet ver van Park de Uitvlugt en het Purmerbos. Ook scholen, speelplaatsen, een sportschool, de golfbaan, winkelcentrum Gildeplein en de bushalte liggen dichtbij. Werk je in Amsterdam? Dan zit je helemaal goed, want vanaf de bushalte om de hoek sta je binnen ongeveer een half uur in de stad. Op naar het huis! De auto parkeer je gewoon op eigen erf en via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toilet. Aan de voorzijde vind je de keuken in praktische U opstelling. Een fijne plek met veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een kookplaat uit 2023 met zone detectie, de combimagnetron en de oven De tegelvloer maakt het geheel onderhoudsvriendelijk. De woonkamer voelt direct ruim en licht aan. Dankzij de grote raampartijen komt het daglicht hier mooi naar binnen en kijk je heerlijk uit op de groene tuin. De ruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak gespoten wanden en plafonds. Daarnaast zijn er rolluiken en zonwering aanwezig, wat in de koude en warme maanden echt zorgt voor extra comfort in huis. En dan de tuin… hier geniet je van de zon vanaf de ochtend tot zonsondergang. De tuin is netjes aangelegd, heeft veel groen, een praktische achterom én een ruime houten berging. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of juist lekker te tuinieren. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een slaapkamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast maar hier kan jij natuurlijk gewoon weer een slaapkamer of werkkamer van maken! Daarnaast zijn ook de andere twee slaapkamers nog voorzien van handige inbouwkasten. De badkamer is in 2021 deels vernieuwd met een nieuwe douchehoek. Het geheel heeft een verzorgde uitstraling en is voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie. Er is één losse tegel aanwezig, maar daarvoor zijn nog reservetegels beschikbaar. De vloerverwarming is momenteel niet aangesloten. Daarnaast beschikt het huis over veel praktische extra’s zoals een trapkast met kasopstelling, diverse horren die achterblijven en volop bergruimte. Zullen we nog even alles op een rijtje zetten? - Parkeren op eigen erf - Zonnige groene tuin op het zuidwesten - Energielabel A - Stenen berging en houten berging aanwezig Een heerlijk licht en comfortabel huis op een fijne locatie in Purmerend, waar je iedere dag geniet van rust, ruimte en gemak.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
151 m²
Content
300 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 1446

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.