Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Ponte di Rialto 4

1448KX Purmerend • Noord-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 7.812

Photo Gallery

Ponte di Rialto 4 Purmerend
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en modern wonen in een recent gebouwd appartement met zonnig terras. Op zoek naar een comfortabel appartement waar je zo in kunt? Dit moderne appartement met 48 m² woongenot en één slaapkamer biedt alles wat je nodig hebt voor prettig en zorgeloos wonen. Dankzij energielabel A geniet je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten. Het bouwjaar 2022 zorgt ervoor dat de woning volledig geïsoleerd is en voldoet aan alle hedendaagse eisen. Een ideale plek voor starters, alleenstaanden of stellen die houden van gemak en een frisse, eigentijdse woonomgeving. De ligging in de wijk Weidevenne is een groot pluspunt. Je woont hier in een jonge, rustige en goed georganiseerde buurt met volop voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Purmerend ligt op korte afstand, waardoor je snel bij winkels, horeca en gezellige terrassen bent. Ook supermarkten, sportvoorzieningen en andere dagelijkse gemakken zijn dichtbij. Met een opstapplaats voor het openbaar vervoer voor de deur en een goede aansluiting richting Amsterdam met zowel trein als auto, is de bereikbaarheid uitstekend en ben je zo onderweg naar werk of vrije tijd. Het appartement is onderdeel van een modern complex en is uitgevoerd met oog voor comfort en duurzaamheid. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, geeft veel ruimte door de hoge plafonds en staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deur bereik je het zonnige terras op het zuiden, een fijne plek om te ontspannen. De badkamer is netjes en praktisch ingericht met een douche en wastafel en het separate toilet is modern afgewerkt. Alles in de woning is strak en goed onderhouden, waardoor je hier zonder aanpassingen kunt wonen. Appartement Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal die toegang geeft tot alle ruimtes. Aan de linkerzijde bevindt zich het moderne toilet met wastafel. Rechtdoor loop je naar de open keuken die strak is vormgegeven en voorzien van inbouwapparatuur. De keuken staat in directe verbinding met de lichte woonkamer, waar je voldoende ruimte hebt voor een zit- en eethoek. De openslaande deur zorgt voor een mooie overgang naar het zonnige terras op het zuiden. Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer, een rustige en comfortabele ruimte met voldoende plek voor een bed en kastruimte. Aangrenzend bevindt zich de nette badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat zorgt voor extra gemak en een opgeruimd geheel. Begane grond Via de centrale entree kom je in de nette hal van het complex. Hier heb je toegang tot de parkeergarage met een vaste parkeerplaats, een eigen berging voor extra opslag en een gezamenlijke fietsenstalling. Dit maakt het geheel niet alleen comfortabel, maar ook zeer praktisch in het dagelijks gebruik. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Bouwjaar 2022 en volledig geïsoleerd • Energielabel A met vloerverwarming • Zonnig terras op het zuiden • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage • Individuele berging en gezamenlijke fietsenstalling • Gelegen nabij het centrum van Purmerend • Openbaar vervoer op loopafstand

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
48 m²
Content
158 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1448

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.