Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Sierra Madrestraat 95

1448TX Purmerend • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 5.081

Fotoalbum

Sierra Madrestraat 95 Purmerend
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Turnkey en hoogwaardig afgewerkte woning aan het water met ruimtelijk uitzicht en parkeerplaats op eigen erf! Je woont hier in een luxe, instapklare woning aan het water op een uitstekende locatie! De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en het onderhoudsniveau is erg hoog. Gelegen aan een doodlopende, autoluwe straat met voorzieningen op korte afstand, zoals het Van Damplein en NS-station Weidevenne. De tuin is diep en breed en voorzien van een fraaie overkapping van Douglas hout. De woning is volledig geïsoleerd en aangesloten op stadsverwarming. In de afgelopen jaren is veel vernieuwd, waaronder de keuken, het bitumen dak (2024) en het schilderwerk van de gehele buitenzijde (2025). De woonkamer is modern afgewerkt en voorzien van een betondesign vloer met vloerverwarming (7 groepen). De keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, dubbele koelvriescombinatie en combi stoomoven. De badkamer is luxe ingericht met een dubbele douche (met verhoogde waterdruk), dubbele wastafel en vloerverwarming. De tuin aan het water, met drijfvlonder, is recent vernieuwd met (massief) composiet vlonderdelen, een nieuwe overkapping met schuur en beschoeiing. Ook aanwezig is het elektrische zonnescherm, boven de openslaande deuren, over de gehele breedte van de woning! Een andere bijzondere wetenswaardigheid, gericht aan de vogelspotters; er zijn ijsvogels actief aan de waterkant! Je woont hier centraal in Weidevenne. Voor boodschappen ga je naar het winkelcentrum om de hoek en ook sportvoorzieningen zoals FC Purmerend en MyLife liggen dichtbij. Binnen tien minuten fietsen sta je in het centrum van Purmerend en via de Jaagweg of A7 ben je met de auto snel in Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met directe verbindingen richting Amsterdam en Schiphol. Indeling Je komt binnen in de hal met toegang tot het moderne toilet met hangcloset en fonteintje. Hier vind je ook de wasruimte/berging met plek voor wasmachine, droger en extra opslag voor fietsen of dergelijken. (Deze multifunctionele ruimte is eventueel ook te gebruiken als praktijk aan huis!) Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met vloerverwarming en strakke afwerking. De trapkast biedt extra bergruimte. De open keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde is modern en praktisch ingericht. Via de woonkamer bereik je de tuin aan het water met overkapping. Op de eerste verdieping zijn drie (oorspronkelijk vier) goed bemeten slaapkamers. Deze zijn flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte en voorzien van rolluiken. De badkamer is ruim en luxe uitgevoerd met een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel met spiegelkast en vloerverwarming. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, notaris in Purmerend • Parkeren op eigen terrein • Tuin aan het water met overkapping • Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar • Moderne keuken en badkamer • Bitumen dak vernieuwd in 2024 • Schilderwerk gehele buitenzijde 2025 • Rolluiken op alle slaapkamers • Energielabel A en stadsverwarming Wil je deze woning zelf ervaren? Neem contact op met Van Overbeek Makelaars en plan een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
435 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
97 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1448

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.