Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Sierra Madrestraat 95

1448TX Purmerend • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.081

Photo Gallery

Sierra Madrestraat 95 Purmerend
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Turnkey en hoogwaardig afgewerkte woning aan het water met ruimtelijk uitzicht en parkeerplaats op eigen erf! Je woont hier in een luxe, instapklare woning aan het water op een uitstekende locatie! De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en het onderhoudsniveau is erg hoog. Gelegen aan een doodlopende, autoluwe straat met voorzieningen op korte afstand, zoals het Van Damplein en NS-station Weidevenne. De tuin is diep en breed en voorzien van een fraaie overkapping van Douglas hout. De woning is volledig geïsoleerd en aangesloten op stadsverwarming. In de afgelopen jaren is veel vernieuwd, waaronder de keuken, het bitumen dak (2024) en het schilderwerk van de gehele buitenzijde (2025). De woonkamer is modern afgewerkt en voorzien van een betondesign vloer met vloerverwarming (7 groepen). De keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, dubbele koelvriescombinatie en combi stoomoven. De badkamer is luxe ingericht met een dubbele douche (met verhoogde waterdruk), dubbele wastafel en vloerverwarming. De tuin aan het water, met drijfvlonder, is recent vernieuwd met (massief) composiet vlonderdelen, een nieuwe overkapping met schuur en beschoeiing. Ook aanwezig is het elektrische zonnescherm, boven de openslaande deuren, over de gehele breedte van de woning! Een andere bijzondere wetenswaardigheid, gericht aan de vogelspotters; er zijn ijsvogels actief aan de waterkant! Je woont hier centraal in Weidevenne. Voor boodschappen ga je naar het winkelcentrum om de hoek en ook sportvoorzieningen zoals FC Purmerend en MyLife liggen dichtbij. Binnen tien minuten fietsen sta je in het centrum van Purmerend en via de Jaagweg of A7 ben je met de auto snel in Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met directe verbindingen richting Amsterdam en Schiphol. Indeling Je komt binnen in de hal met toegang tot het moderne toilet met hangcloset en fonteintje. Hier vind je ook de wasruimte/berging met plek voor wasmachine, droger en extra opslag voor fietsen of dergelijken. (Deze multifunctionele ruimte is eventueel ook te gebruiken als praktijk aan huis!) Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met vloerverwarming en strakke afwerking. De trapkast biedt extra bergruimte. De open keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde is modern en praktisch ingericht. Via de woonkamer bereik je de tuin aan het water met overkapping. Op de eerste verdieping zijn drie (oorspronkelijk vier) goed bemeten slaapkamers. Deze zijn flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte en voorzien van rolluiken. De badkamer is ruim en luxe uitgevoerd met een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel met spiegelkast en vloerverwarming. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, notaris in Purmerend • Parkeren op eigen terrein • Tuin aan het water met overkapping • Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar • Moderne keuken en badkamer • Bitumen dak vernieuwd in 2024 • Schilderwerk gehele buitenzijde 2025 • Rolluiken op alle slaapkamers • Energielabel A en stadsverwarming Wil je deze woning zelf ervaren? Neem contact op met Van Overbeek Makelaars en plan een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
210 m²
Content
435 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
97 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1448

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.