Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Sierra Madrestraat 95

1448TX Purmerend • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.081

Galerie de photos

Sierra Madrestraat 95 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Turnkey en hoogwaardig afgewerkte woning aan het water met ruimtelijk uitzicht en parkeerplaats op eigen erf! Je woont hier in een luxe, instapklare woning aan het water op een uitstekende locatie! De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en het onderhoudsniveau is erg hoog. Gelegen aan een doodlopende, autoluwe straat met voorzieningen op korte afstand, zoals het Van Damplein en NS-station Weidevenne. De tuin is diep en breed en voorzien van een fraaie overkapping van Douglas hout. De woning is volledig geïsoleerd en aangesloten op stadsverwarming. In de afgelopen jaren is veel vernieuwd, waaronder de keuken, het bitumen dak (2024) en het schilderwerk van de gehele buitenzijde (2025). De woonkamer is modern afgewerkt en voorzien van een betondesign vloer met vloerverwarming (7 groepen). De keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, dubbele koelvriescombinatie en combi stoomoven. De badkamer is luxe ingericht met een dubbele douche (met verhoogde waterdruk), dubbele wastafel en vloerverwarming. De tuin aan het water, met drijfvlonder, is recent vernieuwd met (massief) composiet vlonderdelen, een nieuwe overkapping met schuur en beschoeiing. Ook aanwezig is het elektrische zonnescherm, boven de openslaande deuren, over de gehele breedte van de woning! Een andere bijzondere wetenswaardigheid, gericht aan de vogelspotters; er zijn ijsvogels actief aan de waterkant! Je woont hier centraal in Weidevenne. Voor boodschappen ga je naar het winkelcentrum om de hoek en ook sportvoorzieningen zoals FC Purmerend en MyLife liggen dichtbij. Binnen tien minuten fietsen sta je in het centrum van Purmerend en via de Jaagweg of A7 ben je met de auto snel in Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met directe verbindingen richting Amsterdam en Schiphol. Indeling Je komt binnen in de hal met toegang tot het moderne toilet met hangcloset en fonteintje. Hier vind je ook de wasruimte/berging met plek voor wasmachine, droger en extra opslag voor fietsen of dergelijken. (Deze multifunctionele ruimte is eventueel ook te gebruiken als praktijk aan huis!) Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met vloerverwarming en strakke afwerking. De trapkast biedt extra bergruimte. De open keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde is modern en praktisch ingericht. Via de woonkamer bereik je de tuin aan het water met overkapping. Op de eerste verdieping zijn drie (oorspronkelijk vier) goed bemeten slaapkamers. Deze zijn flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte en voorzien van rolluiken. De badkamer is ruim en luxe uitgevoerd met een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel met spiegelkast en vloerverwarming. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, notaris in Purmerend • Parkeren op eigen terrein • Tuin aan het water met overkapping • Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar • Moderne keuken en badkamer • Bitumen dak vernieuwd in 2024 • Schilderwerk gehele buitenzijde 2025 • Rolluiken op alle slaapkamers • Energielabel A en stadsverwarming Wil je deze woning zelf ervaren? Neem contact op met Van Overbeek Makelaars en plan een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
435 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1448

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.