Direkt zum Inhalt
Logo von HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Speenkruid 50

1441XC Purmerend • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.592

Fotoalbum

Speenkruid 50 Purmerend
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een huis vol met pluspunten Zodra je hier voor de deur staat, voel je het al: dit is een huis dat je leven makkelijker en leuker maakt. Een fijne hoekwoning in een groene buurt, met parkeren op eigen erf, een energielabel A++ en een zonnige tuin op het westen. Dit is zo'n plek waar je niet hoeft te kiezen tussen comfort en duurzaamheid. Je hebt het hier gewoon allebei. En dat op een locatie waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Welkom in De Gors, een van de populairste woonwijken van Purmerend. Hier woon je tussen het groen, met slingerende straatjes en volop ruimte voor kinderen om te spelen. Geen standaard rijtjes, maar een speelse opzet die sfeer ademt. Je zit hier heerlijk rustig, maar toch verrassend centraal: het gezellige centrum is vlakbij, en met de auto zit je zo op de uitvalswegen richting Amsterdam of Hoorn. Wandelen, fietsen, boodschappen doen of gewoon genieten van de omgeving? Alles kan hier, op je eigen tempo. Binnenkomen voelt meteen goed. In de hal vind je een handige kast en een modern toilet, waarna je doorloopt naar de tuingerichte woonkamer. De grote raampartij en openslaande deuren zorgen voor veel licht en een directe verbinding met buiten. Aan de voorzijde ligt de open keuken met uitzicht op de rustige straat. Hier kook je met plezier, met alle ruimte voor een royale eettafel om gezellig te tafelen. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers van goed formaat. Heb je die slaapkamers nodig? Dat is geen probleem want oorspronkelijk waren hier al drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag een extra werk- of logeerkamer heeft. De badkamer is modern met een douche, toilet en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping vind je eerst de overloop. Hier tref je de unit voor de warmtepomp aan en de boiler die in 2024 zijn geplaatst. Jij zit er dus lekker comfortabel bij en bent helemaal klaar voor de toekomst. Ook de derde slaapkamer is lekker ruim.; Buiten zit je hier gebakken. De achtertuin ligt op het westen, dus zodra de zon zich laat zien, pak jij die lekker mee. Je hebt hier alle ruimte voor een gezellige loungeset, een grote eettafel of een speelplek voor de kids. Doordat je op een hoek zit, voelt het extra vrij aan — met net dat beetje meer privacy en groen om je heen. In de tuin staat een afsluitbare overkapping die makkelijk demontabel is. Achterin de tuin staat de stenen berging voor het stallen van je fietsen. Je auto parkeer je lekker in de voortuin. Sterker nog, daar passen met gemakt zelfs twee auto's. Dus je elektrische auto laad je lekker op in je eigen voortuin met het stroom dat je zelf opwekt met je zonnepanelen. Want op het dak liggen 8 zonnepanelen die in 2024 zijn geplaatst Nog even alles op een rijtje: - Hoekwoning met eigen parkeerplaatsen - Volledig geïsoleerd - Warmtepomp aanwezig met boiler - Energielabel A++ - Tuin op het westen: volop middag- en avondzon - Gelegen in de populaire en groene wijk De Gors - Snelle verbinding met uitvalswegen en het centrum Dus... ben jij klaar voor een huis dat barst van de pluspunten? Bel ons dan snel voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn je hier kunt wonen. De woningvideo geeft je alvast een goede eerste indruk dus bekijk die snel op ons Youtube-kanaal. Een huis met volop A++ punten

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
357 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
29-12-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1441

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.