Jump to content
Logo of HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Speenkruid 50

1441XC Purmerend • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.592

Photo Gallery

Speenkruid 50 Purmerend
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Een huis vol met pluspunten Zodra je hier voor de deur staat, voel je het al: dit is een huis dat je leven makkelijker en leuker maakt. Een fijne hoekwoning in een groene buurt, met parkeren op eigen erf, een energielabel A++ en een zonnige tuin op het westen. Dit is zo'n plek waar je niet hoeft te kiezen tussen comfort en duurzaamheid. Je hebt het hier gewoon allebei. En dat op een locatie waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Welkom in De Gors, een van de populairste woonwijken van Purmerend. Hier woon je tussen het groen, met slingerende straatjes en volop ruimte voor kinderen om te spelen. Geen standaard rijtjes, maar een speelse opzet die sfeer ademt. Je zit hier heerlijk rustig, maar toch verrassend centraal: het gezellige centrum is vlakbij, en met de auto zit je zo op de uitvalswegen richting Amsterdam of Hoorn. Wandelen, fietsen, boodschappen doen of gewoon genieten van de omgeving? Alles kan hier, op je eigen tempo. Binnenkomen voelt meteen goed. In de hal vind je een handige kast en een modern toilet, waarna je doorloopt naar de tuingerichte woonkamer. De grote raampartij en openslaande deuren zorgen voor veel licht en een directe verbinding met buiten. Aan de voorzijde ligt de open keuken met uitzicht op de rustige straat. Hier kook je met plezier, met alle ruimte voor een royale eettafel om gezellig te tafelen. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers van goed formaat. Heb je die slaapkamers nodig? Dat is geen probleem want oorspronkelijk waren hier al drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag een extra werk- of logeerkamer heeft. De badkamer is modern met een douche, toilet en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping vind je eerst de overloop. Hier tref je de unit voor de warmtepomp aan en de boiler die in 2024 zijn geplaatst. Jij zit er dus lekker comfortabel bij en bent helemaal klaar voor de toekomst. Ook de derde slaapkamer is lekker ruim.; Buiten zit je hier gebakken. De achtertuin ligt op het westen, dus zodra de zon zich laat zien, pak jij die lekker mee. Je hebt hier alle ruimte voor een gezellige loungeset, een grote eettafel of een speelplek voor de kids. Doordat je op een hoek zit, voelt het extra vrij aan — met net dat beetje meer privacy en groen om je heen. In de tuin staat een afsluitbare overkapping die makkelijk demontabel is. Achterin de tuin staat de stenen berging voor het stallen van je fietsen. Je auto parkeer je lekker in de voortuin. Sterker nog, daar passen met gemakt zelfs twee auto's. Dus je elektrische auto laad je lekker op in je eigen voortuin met het stroom dat je zelf opwekt met je zonnepanelen. Want op het dak liggen 8 zonnepanelen die in 2024 zijn geplaatst Nog even alles op een rijtje: - Hoekwoning met eigen parkeerplaatsen - Volledig geïsoleerd - Warmtepomp aanwezig met boiler - Energielabel A++ - Tuin op het westen: volop middag- en avondzon - Gelegen in de populaire en groene wijk De Gors - Snelle verbinding met uitvalswegen en het centrum Dus... ben jij klaar voor een huis dat barst van de pluspunten? Bel ons dan snel voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn je hier kunt wonen. De woningvideo geeft je alvast een goede eerste indruk dus bekijk die snel op ons Youtube-kanaal. Een huis met volop A++ punten

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
148 m²
Content
357 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met leisteen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
29-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1441

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.