Aller directement au contenu
Logo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Speenkruid 50

1441XC Purmerend • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.592

Galerie de photos

Speenkruid 50 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een huis vol met pluspunten Zodra je hier voor de deur staat, voel je het al: dit is een huis dat je leven makkelijker en leuker maakt. Een fijne hoekwoning in een groene buurt, met parkeren op eigen erf, een energielabel A++ en een zonnige tuin op het westen. Dit is zo'n plek waar je niet hoeft te kiezen tussen comfort en duurzaamheid. Je hebt het hier gewoon allebei. En dat op een locatie waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Welkom in De Gors, een van de populairste woonwijken van Purmerend. Hier woon je tussen het groen, met slingerende straatjes en volop ruimte voor kinderen om te spelen. Geen standaard rijtjes, maar een speelse opzet die sfeer ademt. Je zit hier heerlijk rustig, maar toch verrassend centraal: het gezellige centrum is vlakbij, en met de auto zit je zo op de uitvalswegen richting Amsterdam of Hoorn. Wandelen, fietsen, boodschappen doen of gewoon genieten van de omgeving? Alles kan hier, op je eigen tempo. Binnenkomen voelt meteen goed. In de hal vind je een handige kast en een modern toilet, waarna je doorloopt naar de tuingerichte woonkamer. De grote raampartij en openslaande deuren zorgen voor veel licht en een directe verbinding met buiten. Aan de voorzijde ligt de open keuken met uitzicht op de rustige straat. Hier kook je met plezier, met alle ruimte voor een royale eettafel om gezellig te tafelen. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers van goed formaat. Heb je die slaapkamers nodig? Dat is geen probleem want oorspronkelijk waren hier al drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag een extra werk- of logeerkamer heeft. De badkamer is modern met een douche, toilet en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping vind je eerst de overloop. Hier tref je de unit voor de warmtepomp aan en de boiler die in 2024 zijn geplaatst. Jij zit er dus lekker comfortabel bij en bent helemaal klaar voor de toekomst. Ook de derde slaapkamer is lekker ruim.; Buiten zit je hier gebakken. De achtertuin ligt op het westen, dus zodra de zon zich laat zien, pak jij die lekker mee. Je hebt hier alle ruimte voor een gezellige loungeset, een grote eettafel of een speelplek voor de kids. Doordat je op een hoek zit, voelt het extra vrij aan — met net dat beetje meer privacy en groen om je heen. In de tuin staat een afsluitbare overkapping die makkelijk demontabel is. Achterin de tuin staat de stenen berging voor het stallen van je fietsen. Je auto parkeer je lekker in de voortuin. Sterker nog, daar passen met gemakt zelfs twee auto's. Dus je elektrische auto laad je lekker op in je eigen voortuin met het stroom dat je zelf opwekt met je zonnepanelen. Want op het dak liggen 8 zonnepanelen die in 2024 zijn geplaatst Nog even alles op een rijtje: - Hoekwoning met eigen parkeerplaatsen - Volledig geïsoleerd - Warmtepomp aanwezig met boiler - Energielabel A++ - Tuin op het westen: volop middag- en avondzon - Gelegen in de populaire en groene wijk De Gors - Snelle verbinding met uitvalswegen en het centrum Dus... ben jij klaar voor een huis dat barst van de pluspunten? Bel ons dan snel voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn je hier kunt wonen. De woningvideo geeft je alvast een goede eerste indruk dus bekijk die snel op ons Youtube-kanaal. Een huis met volop A++ punten

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
357 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
29-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1441

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.