Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Strandfontein 46

1448RL Purmerend • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in De Punt

Fotoalbum

Strandfontein 46 Purmerend
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prinsheerlijk wonen in deze uitstekend onderhouden 4-slaapkamerwoning met energielabel A en een ruime, zonnige achtertuin! Deze woning is 'een must' om te zien! De bijzondere sfeer van samengestelde oude en nieuwe bouwmaterialen. Een nieuw huis, echter met authentieke elementen; onder andere en suite deuren, glas in lood en trapspijlen. Wees welkom voor een bezichtiging met beleving. OMGEVING De woning bevindt zich in de kindvriendelijke wijk Weidevenne, een jonge en levendige buurt in het westen van Purmerend. Deze wijk onderscheidt zich door een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen en een groene, waterrijke omgeving. Er zijn ook meerdere basischolen en middelbare scholen in de directe omgeving, ideaal voor gezinnen. Aangrenzend aan de woning is het adembenemende wandelgebied, welke ideaal is voor wandelaars, hondenliefhebbers en sporters. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Weidevenne op 5 minuten fietsafstand. Hier bevinden zich ook andere diverse winkels zoals een AH, Kruitvat en Primera. Er zijn tevens meerdere horecagelegenheden van een chique restaurant tot de cafetaria. Purmerend biedt een gevarieerde en levendige horecasector. Het centrum, met name de Koemarkt, fungeert als het kloppende hart van de stad en herbergt een breed scala aan eet- en drinkgelegenheden. Voor sportliefhebbers is er genoeg aanbod in de omgeving. Binnen tien minuten fietsen bereikt u een voetbalvereniging. Daarnaast zijn er meerdere sportscholen in de omgeving, en bij Sportcentrum SportNeck kunt u bovendien terecht voor padel en tennis. Het Groengebied Purmerland ligt aan de rand van de Weidevenne. Het Twiske ligt op binnen 10 minuten rijden. Hier kunt u wandelen door het park, een hapje eten bij het paviljoen, klimmen bij het klimpark of zwemmen aan 't Schoorlstrand. Dankzij de gunstige ligging is de bereikbaarheid uitstekend. Op slechts enkele minuten fietsen bevindt zich het NS-station Purmerend Weidevenne, met een directe treinverbinding naar Amsterdam Centraal. Ook met de auto bent u binnen enkele minuten op de A7, waarmee u snel richting Amsterdam of andere steden rijdt. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes op loopafstand met verbindingen naar het centrum van Purmerend en omliggende plaatsen. INDELING U betreedt de woning en komt terecht in de ruime hal met stijlvolle tegels. In de hal bevindt zich het nette toilet met een eigen fonteintje. Karakteristieke dubbele deuren met glas geven toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer heeft een woonoppervlakte van meer dan 40m2. In de woonkamer bevindt zich een houtkachel, voorzien van sfeerhaard, met een landelijke schouw. Dankzij de brede schuifpui aan de achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Prachtige ensuitedeuren met glas in lood verbinden de woonkamer met de keuken. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en via het raam kijkt u uit op de straat. Hier vindt u een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelvriescombinatie. Op de begane grond zijn de ramen voorzien van shutters. Dit geeft een warme en landelijke sfeer in de woning. Via de trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping, waar u uitkomt op een ruime overloop. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale hoofdslaapkamer van maar liefst 16m2, met aan beide zijde glazen Franse balkons en adembenemend uitzicht. Deze kamer valt direct op door de indrukwekkende raampartijen die van vloer tot plafond reiken. Het is een prachtig detail dat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde liggen nog twee knusse slaapkamers, ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De overloop geeft tevens toegang tot de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Dankzij de ruime afmetingen biedt de badkamer volop mogelijkheden, bijvoorbeeld om een ligbad te plaatsen of de indeling naar wens aan te passen. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime en karaktervolle slaapkamer, met een plafondhoogte van bijna vier meter en charmante schuine wanden die zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Dubbele deuren met glas geven toegang tot een praktische inloopkast veel opbergruimte biedt. De inloopkast geeft ook toegang tot een extra berggedeelte. Aan de rechterzijde van de inloopkast staan de wasmachine en droger netjes opgesteld. De ruime, groen aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u volop kunt genieten van de heerlijke middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging met elektriciteit. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom, zeer praktisch in het dagelijks gebruik. BIJZONDERHEDEN -Bouwjaar 2005; -Vloeroppervlakte 172m2 volgens NEN2580; -Woonoppervlakte 134m2 volgens NEN2580; -Energielabel A; -Volledige woning voorzien van massief houten vloeren; -Vrijstaande houten berging met elektriciteit; -Zonnige tuin op het zuidwesten; -Vier slaapkamers; -Inloopkast; -Ruime badkamer; -Gratis parkeren; -Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
472 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-05-2025
Verkaufsdatum
30-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1448

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.