Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Strandfontein 46

1448RL Purmerend • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en De Punt

Galerie de photos

Strandfontein 46 Purmerend
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prinsheerlijk wonen in deze uitstekend onderhouden 4-slaapkamerwoning met energielabel A en een ruime, zonnige achtertuin! Deze woning is 'een must' om te zien! De bijzondere sfeer van samengestelde oude en nieuwe bouwmaterialen. Een nieuw huis, echter met authentieke elementen; onder andere en suite deuren, glas in lood en trapspijlen. Wees welkom voor een bezichtiging met beleving. OMGEVING De woning bevindt zich in de kindvriendelijke wijk Weidevenne, een jonge en levendige buurt in het westen van Purmerend. Deze wijk onderscheidt zich door een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen en een groene, waterrijke omgeving. Er zijn ook meerdere basischolen en middelbare scholen in de directe omgeving, ideaal voor gezinnen. Aangrenzend aan de woning is het adembenemende wandelgebied, welke ideaal is voor wandelaars, hondenliefhebbers en sporters. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Weidevenne op 5 minuten fietsafstand. Hier bevinden zich ook andere diverse winkels zoals een AH, Kruitvat en Primera. Er zijn tevens meerdere horecagelegenheden van een chique restaurant tot de cafetaria. Purmerend biedt een gevarieerde en levendige horecasector. Het centrum, met name de Koemarkt, fungeert als het kloppende hart van de stad en herbergt een breed scala aan eet- en drinkgelegenheden. Voor sportliefhebbers is er genoeg aanbod in de omgeving. Binnen tien minuten fietsen bereikt u een voetbalvereniging. Daarnaast zijn er meerdere sportscholen in de omgeving, en bij Sportcentrum SportNeck kunt u bovendien terecht voor padel en tennis. Het Groengebied Purmerland ligt aan de rand van de Weidevenne. Het Twiske ligt op binnen 10 minuten rijden. Hier kunt u wandelen door het park, een hapje eten bij het paviljoen, klimmen bij het klimpark of zwemmen aan 't Schoorlstrand. Dankzij de gunstige ligging is de bereikbaarheid uitstekend. Op slechts enkele minuten fietsen bevindt zich het NS-station Purmerend Weidevenne, met een directe treinverbinding naar Amsterdam Centraal. Ook met de auto bent u binnen enkele minuten op de A7, waarmee u snel richting Amsterdam of andere steden rijdt. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes op loopafstand met verbindingen naar het centrum van Purmerend en omliggende plaatsen. INDELING U betreedt de woning en komt terecht in de ruime hal met stijlvolle tegels. In de hal bevindt zich het nette toilet met een eigen fonteintje. Karakteristieke dubbele deuren met glas geven toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer heeft een woonoppervlakte van meer dan 40m2. In de woonkamer bevindt zich een houtkachel, voorzien van sfeerhaard, met een landelijke schouw. Dankzij de brede schuifpui aan de achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Prachtige ensuitedeuren met glas in lood verbinden de woonkamer met de keuken. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en via het raam kijkt u uit op de straat. Hier vindt u een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelvriescombinatie. Op de begane grond zijn de ramen voorzien van shutters. Dit geeft een warme en landelijke sfeer in de woning. Via de trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping, waar u uitkomt op een ruime overloop. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale hoofdslaapkamer van maar liefst 16m2, met aan beide zijde glazen Franse balkons en adembenemend uitzicht. Deze kamer valt direct op door de indrukwekkende raampartijen die van vloer tot plafond reiken. Het is een prachtig detail dat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde liggen nog twee knusse slaapkamers, ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De overloop geeft tevens toegang tot de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Dankzij de ruime afmetingen biedt de badkamer volop mogelijkheden, bijvoorbeeld om een ligbad te plaatsen of de indeling naar wens aan te passen. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime en karaktervolle slaapkamer, met een plafondhoogte van bijna vier meter en charmante schuine wanden die zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Dubbele deuren met glas geven toegang tot een praktische inloopkast veel opbergruimte biedt. De inloopkast geeft ook toegang tot een extra berggedeelte. Aan de rechterzijde van de inloopkast staan de wasmachine en droger netjes opgesteld. De ruime, groen aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u volop kunt genieten van de heerlijke middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging met elektriciteit. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom, zeer praktisch in het dagelijks gebruik. BIJZONDERHEDEN -Bouwjaar 2005; -Vloeroppervlakte 172m2 volgens NEN2580; -Woonoppervlakte 134m2 volgens NEN2580; -Energielabel A; -Volledige woning voorzien van massief houten vloeren; -Vrijstaande houten berging met elektriciteit; -Zonnige tuin op het zuidwesten; -Vier slaapkamers; -Inloopkast; -Ruime badkamer; -Gratis parkeren; -Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
472 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-05-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1448

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.