Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Strandfontein 46

1448RL Purmerend • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in De Punt

Fotogalerij

Strandfontein 46 Purmerend
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen in deze uitstekend onderhouden 4-slaapkamerwoning met energielabel A en een ruime, zonnige achtertuin! Deze woning is 'een must' om te zien! De bijzondere sfeer van samengestelde oude en nieuwe bouwmaterialen. Een nieuw huis, echter met authentieke elementen; onder andere en suite deuren, glas in lood en trapspijlen. Wees welkom voor een bezichtiging met beleving. OMGEVING De woning bevindt zich in de kindvriendelijke wijk Weidevenne, een jonge en levendige buurt in het westen van Purmerend. Deze wijk onderscheidt zich door een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen en een groene, waterrijke omgeving. Er zijn ook meerdere basischolen en middelbare scholen in de directe omgeving, ideaal voor gezinnen. Aangrenzend aan de woning is het adembenemende wandelgebied, welke ideaal is voor wandelaars, hondenliefhebbers en sporters. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Weidevenne op 5 minuten fietsafstand. Hier bevinden zich ook andere diverse winkels zoals een AH, Kruitvat en Primera. Er zijn tevens meerdere horecagelegenheden van een chique restaurant tot de cafetaria. Purmerend biedt een gevarieerde en levendige horecasector. Het centrum, met name de Koemarkt, fungeert als het kloppende hart van de stad en herbergt een breed scala aan eet- en drinkgelegenheden. Voor sportliefhebbers is er genoeg aanbod in de omgeving. Binnen tien minuten fietsen bereikt u een voetbalvereniging. Daarnaast zijn er meerdere sportscholen in de omgeving, en bij Sportcentrum SportNeck kunt u bovendien terecht voor padel en tennis. Het Groengebied Purmerland ligt aan de rand van de Weidevenne. Het Twiske ligt op binnen 10 minuten rijden. Hier kunt u wandelen door het park, een hapje eten bij het paviljoen, klimmen bij het klimpark of zwemmen aan 't Schoorlstrand. Dankzij de gunstige ligging is de bereikbaarheid uitstekend. Op slechts enkele minuten fietsen bevindt zich het NS-station Purmerend Weidevenne, met een directe treinverbinding naar Amsterdam Centraal. Ook met de auto bent u binnen enkele minuten op de A7, waarmee u snel richting Amsterdam of andere steden rijdt. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes op loopafstand met verbindingen naar het centrum van Purmerend en omliggende plaatsen. INDELING U betreedt de woning en komt terecht in de ruime hal met stijlvolle tegels. In de hal bevindt zich het nette toilet met een eigen fonteintje. Karakteristieke dubbele deuren met glas geven toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer heeft een woonoppervlakte van meer dan 40m2. In de woonkamer bevindt zich een houtkachel, voorzien van sfeerhaard, met een landelijke schouw. Dankzij de brede schuifpui aan de achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Prachtige ensuitedeuren met glas in lood verbinden de woonkamer met de keuken. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en via het raam kijkt u uit op de straat. Hier vindt u een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelvriescombinatie. Op de begane grond zijn de ramen voorzien van shutters. Dit geeft een warme en landelijke sfeer in de woning. Via de trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping, waar u uitkomt op een ruime overloop. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale hoofdslaapkamer van maar liefst 16m2, met aan beide zijde glazen Franse balkons en adembenemend uitzicht. Deze kamer valt direct op door de indrukwekkende raampartijen die van vloer tot plafond reiken. Het is een prachtig detail dat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde liggen nog twee knusse slaapkamers, ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De overloop geeft tevens toegang tot de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Dankzij de ruime afmetingen biedt de badkamer volop mogelijkheden, bijvoorbeeld om een ligbad te plaatsen of de indeling naar wens aan te passen. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime en karaktervolle slaapkamer, met een plafondhoogte van bijna vier meter en charmante schuine wanden die zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Dubbele deuren met glas geven toegang tot een praktische inloopkast veel opbergruimte biedt. De inloopkast geeft ook toegang tot een extra berggedeelte. Aan de rechterzijde van de inloopkast staan de wasmachine en droger netjes opgesteld. De ruime, groen aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u volop kunt genieten van de heerlijke middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging met elektriciteit. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom, zeer praktisch in het dagelijks gebruik. BIJZONDERHEDEN -Bouwjaar 2005; -Vloeroppervlakte 172m2 volgens NEN2580; -Woonoppervlakte 134m2 volgens NEN2580; -Energielabel A; -Volledige woning voorzien van massief houten vloeren; -Vrijstaande houten berging met elektriciteit; -Zonnige tuin op het zuidwesten; -Vier slaapkamers; -Inloopkast; -Ruime badkamer; -Gratis parkeren; -Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
472 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-05-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.