Direkt zum Inhalt
Logo von HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Van IJsendijkstraat 231

1442CL Purmerend • Noord-Holland

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.651

Fotoalbum

Van IJsendijkstraat 231 Purmerend
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Pak jij de handschoen op? Gezocht? Handige Harry of Harriët die van een fijne hoekwoning, waar de tijd wat heeft stilgestaan, een paleisje wil maken dat garant staat voor weer jaren woonplezier. Twee rechterhanden, wat doorzettingsvermogen, a little help from your friends of gewoon een goed voorstellingsvermogen, dat moet je wel hebben als je een kijkje komt nemen op van IJsendijkstraat 231 in Purmerend. Deze hoekwoning is lekker ruim en heeft een extra grote tuin. De eigenaar heeft hier ruim 60 jaar gewoond dus het moet wel een fantastische plek zijn. Even kort wat over de wijk Overwhere. Steeds meer mensen weten de weg te vinden naar deze wijk. Niet zo gek ook, je hebt hier alles bij de hand. Zo fiets je in no-time naar het Makado winkelcentrum en het Wormerplein voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn verschillende basisscholen in de omgeving te vinden. Voor de sportievelingen onder ons; of je nu wilt voetballen, padellen, tennissen of honkballen, de sportvelden van verschillende verenigingen zijn op loopafstand van je huis. Met de fiets sta je overigens binnen 10 minuten in het centrum van Purmerend. Ook heb je de bushalte en het treinstation op loopafstand. Indeling: Vanaf de doorgaande weg kom je het rustige hofje in gereden waar je de auto kunt parkeren. Wanneer je de voordeur binnen gaat heb je een klein halletje met een moderne meterkast. We lopen door naar de doorzonwoonkamer. De grote raampartijen aan weerskanten en het zijraam zorgen ervoor dat dit een heerlijke fijne en lichte kamer is. Via een tussenhal, met toilet, loop je door naar de dichte keuken. Groot pluspunt is de aangebouwde aluminium serre waar je vanaf het vroege voorjaar al lekker buiten kunt zitten. Als het wat kouder is dan schuif je de glazen wanden dicht en zit je lekker beschut. Lekker plekkie hoor! Aangekomen op de eerste verdieping heb je toegang tot 2 slaapkamers en twee bergkasten. De derde slaapkamer is ooit omgebouwd tot grote badkamer en die is compleet met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Deze verdieping is in gebruik als bergvliering en is bereikbaar via een vlizotrap. Indien gewenst kan hier op eenvoudige wijze een extra kamer inclusief een vast trap worden gerealiseerd. Maar het ‘unique selling point’ van deze woning is de heerlijke tuin. Met zijn ligging op het Noorden (klein beetje west) heb je hier verrassend veel zon. Die gaat namelijk aan de zijkant onder waardoor je het laatste zonnestraaltje nog mee kunt pakken Een ideale ontspan-plek voor in de lente, zomer en herfst. Zie je jezelf al zitten, na een lange dag (klussen) met een drankje en de krant in de avondzon?! Nog even kort samengevat: - Hoekwoning - Helemaal te maken zoals je zelf wilt - 8 zonnepanelen - Energielabel C - Deels kunststof kozijnen - Aangebouwde aluminium serre - perceel van 217 m2 - Gelegen in een hofje - Airco aanwezig Gaan jouw handen jeuken nu je dit gelezen hebt en de foto's hebt gezien? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging in bij van IJsendijkstraat 231 in Purmerend. Ben je nog niet uitgekeken? Vergeet dan niet ook de woningvideo die Mariska hier heeft opgenomen nog even te bekijken en droom alvast lekker van al het moois dat jij hier gaat realiseren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
217 m²
Inhalt
396 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1442

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.