Direkt zum Inhalt
Logo von John Greuter Makelaardij o.g.

Vechtstraat 38

1442SJ Purmerend • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zwaag

Fotoalbum

Vechtstraat 38 Purmerend
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Strakke gemoderniseerde hoekwoning met verrassend veel ruimte, een enorme garage én volledig gasloos! Welkom aan de Vechtstraat 38 in Purmerend – een heerlijk lichte en ruim opgezette hoekwoning die de afgelopen jaren met zorg en aandacht is gemoderniseerd. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel woonklimaat, maar ook praktische extra’s zoals een riante garage, stadsverwarming en een moderne indeling die helemaal van deze tijd is. Indeling Via de handige zijentree kom je binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast en het moderne toilet. De straatgerichte woonkamer is licht en ruim, terwijl de tuingerichte eethoek direct grenst aan de volledig uitgeruste keuken – een fijne plek om samen te koken en te eten met zicht op de tuin. Volledig gasloos wonen De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd via stadsverwarming – duurzaam, veilig en klaar voor de toekomst! Tuin en garage In de achtertuin wacht een absolute verrassing: een zeer royale, volledig geïsoleerde garage, voorzien van verwarming, eigen groepenkast en krachtstroom (2017), elektrische overheaddeur met afstandsbediening én zowel koud als warm water. Perfect als werkplaats, hobbyruimte of thuiskantoor – de mogelijkheden zijn eindeloos. Parkeren is ook mogelijk op eigen erf, aan de voorzijde is een inrit en parkeermogelijkheid. Door de hoekligging van de woning heb je vrijwel de gehele dag plekken met zon. Verder is de tuin voorzien van elektrapunten en waterpunten. Eerste verdieping De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een aparte wasruimte. De moderne badkamer aan de achterzijde is uitgerust met een douche, tweede toilet en wastafel met meubel. Zolderverdieping De vaste trap leidt naar de zolderverdieping met op de overloop de opstelplaats van de stadsverwarming. Hier bevindt zich ook de derde slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel voor extra ruimte en daglicht. Kom naar Overwhere-Zuid, een charmante wijk in Purmerend waar comfort, gemeenschap en duurzaamheid samenkomen. Overwhere-Zuid biedt een mix van ruime eengezinswoningen en comfortabele appartementen, omringd door weelderig groen en speelvoorzieningen. De wijk is ideaal voor gezinnen, starters en senioren die op zoek zijn naar een rustige en kindvriendelijke leefomgeving. De Vechtstraat is gelegen op fietsafstand van het centrum van Purmerend, loopafstand van scholen, een supermarkt en treinstation. Bijzonderheden: - Hoekwoning op ruim perceel; - Groot en geïsoleerd bijgebouw (garage) met verwarming en water; - Volledig gasloos, verwarmd via stadsverwarming (2022); - Energielabel A; - Nieuwe elektra slaapkamers (2016); - Nieuwe elektra woonkamer (2022); - 10 zonnepanelen (2022); - Recent gemoderniseerd en instapklaar; - Drie volwaardige slaapkamers; - Vloerverwarming begane grond; - Parkeergelegenheid: Garage en inrit voortuin (voor beide is er een vergunning aanwezig) - Mooie ligging in Purmerend met voorzieningen nabij.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
215 m²
Inhalt
340 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-06-2025
Verkaufsdatum
05-09-2025

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1442

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.