Jump to content
Logo of John Greuter Makelaardij o.g.

Vechtstraat 38

1442SJ Purmerend • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Zwaag

Photo Gallery

Vechtstraat 38 Purmerend
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Strakke gemoderniseerde hoekwoning met verrassend veel ruimte, een enorme garage én volledig gasloos! Welkom aan de Vechtstraat 38 in Purmerend – een heerlijk lichte en ruim opgezette hoekwoning die de afgelopen jaren met zorg en aandacht is gemoderniseerd. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel woonklimaat, maar ook praktische extra’s zoals een riante garage, stadsverwarming en een moderne indeling die helemaal van deze tijd is. Indeling Via de handige zijentree kom je binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast en het moderne toilet. De straatgerichte woonkamer is licht en ruim, terwijl de tuingerichte eethoek direct grenst aan de volledig uitgeruste keuken – een fijne plek om samen te koken en te eten met zicht op de tuin. Volledig gasloos wonen De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd via stadsverwarming – duurzaam, veilig en klaar voor de toekomst! Tuin en garage In de achtertuin wacht een absolute verrassing: een zeer royale, volledig geïsoleerde garage, voorzien van verwarming, eigen groepenkast en krachtstroom (2017), elektrische overheaddeur met afstandsbediening én zowel koud als warm water. Perfect als werkplaats, hobbyruimte of thuiskantoor – de mogelijkheden zijn eindeloos. Parkeren is ook mogelijk op eigen erf, aan de voorzijde is een inrit en parkeermogelijkheid. Door de hoekligging van de woning heb je vrijwel de gehele dag plekken met zon. Verder is de tuin voorzien van elektrapunten en waterpunten. Eerste verdieping De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een aparte wasruimte. De moderne badkamer aan de achterzijde is uitgerust met een douche, tweede toilet en wastafel met meubel. Zolderverdieping De vaste trap leidt naar de zolderverdieping met op de overloop de opstelplaats van de stadsverwarming. Hier bevindt zich ook de derde slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel voor extra ruimte en daglicht. Kom naar Overwhere-Zuid, een charmante wijk in Purmerend waar comfort, gemeenschap en duurzaamheid samenkomen. Overwhere-Zuid biedt een mix van ruime eengezinswoningen en comfortabele appartementen, omringd door weelderig groen en speelvoorzieningen. De wijk is ideaal voor gezinnen, starters en senioren die op zoek zijn naar een rustige en kindvriendelijke leefomgeving. De Vechtstraat is gelegen op fietsafstand van het centrum van Purmerend, loopafstand van scholen, een supermarkt en treinstation. Bijzonderheden: - Hoekwoning op ruim perceel; - Groot en geïsoleerd bijgebouw (garage) met verwarming en water; - Volledig gasloos, verwarmd via stadsverwarming (2022); - Energielabel A; - Nieuwe elektra slaapkamers (2016); - Nieuwe elektra woonkamer (2022); - 10 zonnepanelen (2022); - Recent gemoderniseerd en instapklaar; - Drie volwaardige slaapkamers; - Vloerverwarming begane grond; - Parkeergelegenheid: Garage en inrit voortuin (voor beide is er een vergunning aanwezig) - Mooie ligging in Purmerend met voorzieningen nabij.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
215 m²
Content
340 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-06-2025
Sale date
05-09-2025

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1442

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.